Colau paraliza la rehabilitaci¨®n de un edificio de un fondo de inversi¨®n

El Ayuntamiento de Barcelona ha paralizado las obras de un edificio de viviendas, propiedad de un fondo de inversi¨®n, en el barrio barcelon¨¦s del Eixample. La empresa hab¨ªa solicitado hasta 25 permisos de obras menores en el bloque para esquivar la obligaci¨®n legal de realojar a los inquilinos. El Consistorio considera que era una estrategia del grupo empresarial para expulsar a los inquilinos de sus pisos y, por primera vez, ha llevado a cabo esta acci¨®n de ¡°disciplina de vivienda¡± que hasta ahora era inaudita.

El concejal de vivienda, Josep Maria Montaner, explic¨® ayer que Norvet, la empresa que hab¨ªa adquirido una finca en la calle Arag¨®n 477, hab¨ªa solicitado hasta 25 permisos de obras menores para ¡°esquivar la solicitud de una licencia de obras mayores¡±. Seg¨²n los t¨¦cnicos para las obras que se han efectuado en el inmueble es necesario tramitar una licencia de gran rehabilitaci¨®n. La obra abarca todo el edificio, de hecho ayer la fachada estaba totalmente cubierta por un gran andamio, se han redistribucido los espacios y se han modificado elementos comunes como la fachada, los n¨²cleos de comunicaci¨®n vertical, los patios etc etc.

El pasado viernes 24 de noviembre el Distrito del Eixample comunic¨® al propietario la decisi¨®n de frenar las obras y dejar sin efecto los permisos tramitados. El quid de la decisi¨®n del Consistorio se basa en que una licencia de obras mayores lleva impl¨ªcitas un conjunto de obligaciones de la propiedad con las familias alquiladas que viven en la finca. ¡°Por ejemplo, en el caso que las obras dificulten la vida del inmueble, la propiedad debe garantizar el realojamiento durante las obras y el retorno al domicilio una vez acabadas¡±, ha explicado Montaner. El concejal de vivienda mantiene que declarando solo obras menores la empresa propietaria ha ¡°evadid¨®¡± sus obligaciones en relaci¨®n con las familias alquiladas y nos las realoj¨® sino todo lo contrario ¡°las presion¨® para que abandonaran sus viviendas¡±.

Seg¨²n el Consistorio, el edificio tiene 28 viviendas de las que 18 tienen contratos de alquiler vigentes de los que cuatro son indefinidos, uno vence este mes y el resto finalizan en un plazo de entre dos y cuatro a?os. En julio hab¨ªa cuatro viviendas vac¨ªas y seis ocupadas por miembros de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). Seg¨²n Luc¨ªa Delgado, portavoz de la PAH en Barcelona, el n¨²mero de pisos vac¨ªos a d¨ªa de hoy se eleva a 15. ¡°En Barcelona hay 78 edificios comprados por fondos buitres y 38 se encuentran inmersos en conflictos similares a este¡±, asegura Delgado.

El Consistorio pretende solicitar cambios en la manera como se tramitan las solicitudes de licencias en las fincas. Pedir¨¢n m¨¢s documentaci¨®n a los propietarios e incluso una declaraci¨®n donde se comprometan a su deber legal de realojar a los vecinos en caso de obras de rehabilitaci¨®n.

El primer teniente de alcalde, Gerardo Pisarello, ha concluido: ¡°Hay inversores que son bienvenidos en la ciudad y otros, los que vienen a especular, que no lo son¡±. Pisarello ha alertado a los fondos inversores que el Consistorio estar¨¢ ¡°detr¨¢s¡± de todos los movimientos que realicen.