M¨¢s vivienda asequible en Barcelona
Necesitamos empresarios comprometidos con el bien com¨²n, y que la Generalitat y el Gobierno pongan recursos
Barcelona sufre una nueva burbuja de precios en la vivienda tanto de alquiler como de compra. Los precios han subido de forma sostenida en los ¨²ltimos a?os en toda el ¨¢rea metropolitana por diversas causas: un marco legal y de incentivos fiscales perverso o la vivienda entendida cada vez m¨¢s como un bien de inversi¨®n. Una tormenta perfecta que est¨¢ provocando la expulsi¨®n del vecindario de sus barrios.
La gravedad del problema provoc¨® que el pasado mes de febrero, todos los grupos municipales del Ayuntamiento de Barcelona, excepto el PP, votaran a favor de una propuesta para aumentar la vivienda asequible en Barcelona. Una iniciativa presentada por cinco entidades ciudadanas: la PAH Barcelona, el Sindicato de Inquilinos, la FAVB, la ABTS y el Observatorio DESC.
Esta medida, que se aprob¨® inicialmente el pasado 18 de junio, comporta un cambio en la normativa urban¨ªstica que permitir¨¢ incrementar el parque p¨²blico de vivienda en todos los distritos y regular el mercado inmobiliario exigiendo a los promotores privados que se corresponsabilicen.
La medida plantea la obligatoriedad de que las promociones de viviendas con m¨¢s de 600 metros cuadrados de techo, ya sean de reforma o de nueva creaci¨®n, destinen un 30% de su superficie a vivienda asequible. Una propuesta que desarrolla lo previsto en la Ley de Urbanismo y en la Ley de Vivienda y que se inspira experiencias anteriores de ciudades como Par¨ªs o Nueva York.
Con este mecanismo esperamos hacer crecer el parque de vivienda asequible en unas 350 nuevas viviendas asequibles cada a?o. De las 16.000 viviendas que se construyen de media en Barcelona cada diez a?os, 3.200 ser¨ªan viviendas asequibles. Adem¨¢s, queremos garantizar una distribuci¨®n territorial equilibrada del parque de viviendas protegidas para evitar que se concentren en determinados barrios perif¨¦ricos.
Con esta medida todo el mundo gana. Para las familias supone ver ampliado el parque de vivienda asequible, y, por lo tanto, una mejora de sus opciones para acceder a ellas. Para el sector de la construcci¨®n de Barcelona supone una protecci¨®n con respecto a los fondos especuladores y oportunistas sin escr¨²pulos. La expectativa de negocio contin¨²a, pero para construir, no para especular.
Desde Barcelona estamos impulsando cambios en las reglas del juego del urbanismo y emprendiendo pol¨ªticas de vivienda pioneras. Sin embargo, la magnitud del problema al que nos enfrentamos requiere de todos los apoyos y complicidades: vecindario, entidades, sociedad civil, partidos pol¨ªticos, administraciones.
Necesitamos empresarios comprometidos con el bien com¨²n, necesitamos unos Gobiernos de la Generalitat y del Estado fuertes que pongan sus recursos econ¨®micos y normativos al servicio de la creaci¨®n de vivienda p¨²blica. Se trata de una responsabilidad compartida en la que hay mucho en juego. Barcelona ya se ha comprometido.
Janet Sanz, Teniente de alcalde de Ecolog¨ªa, Urbanismo y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona.
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