La vivienda pasa a ser el problema m¨¢s grave de Barcelona para sus ciudadanos
El Observatorio de la Vivienda apunta que el alquiler ha tocado techo
Encontrar piso en Barcelona a precios razonables se ha convertido en misi¨®n imposible y la preocupaci¨®n que ello genera ha saltado a la primera l¨ªnea de los sondeos. Los barceloneses consideran que el acceso a la vivienda es el problema m¨¢s grave de la ciudad, seg¨²n la Encuesta de Servicios Municipales de 2018. Esta preocupaci¨®n casi se dobla con respecto a los resultados de 2017 y deja el turismo en segundo lugar.
El director de la Oficina Municipal de Datos, M¨¤rius Boada, destaca que por primera vez en los 33 a?os que se confecciona la estad¨ªstica la vivienda encabeza el listado de preocupaciones. El primer teniente de alcalde, Gerardo Pisarello, ha presentado los resultados de la encuesta, que valora la situaci¨®n de la ciudad, los servicios y la gesti¨®n municipal y que se ha hecho a partir de entrevistas domiciliarias a 6.000 barceloneses entre el 3 de abril y el 6 de julio. En la trig¨¦simo tercera edici¨®n de esta encuesta, el precio de la vivienda pasa de ser se?alado como el principal problema de la ciudad por el 6,7 % de los encuestados en 2017, a serlo ahora por el 12,8%. Mientras, el turismo, que lider¨® la encuesta del a?o pasado, baja del 15,6 % al 10,3 %. La circulaci¨®n se mantiene en un 7,4% y a esta le siguen los aspectos pol¨ªticos, 5,8%, la inseguridad 5,6%, el encaje de Catalu?a en Espa?a 5,2%, la contaminaci¨®n y el medio ambiente 5,2% y el paro y las condiciones de trabajo 5,1%.
El alquiler se modera
La presidenta del Observatorio Metropolitano de Vivienda, Carme Trilla, ha apuntado a un ¡°inicio de la moderaci¨®n del precio del alquiler¡±. Las rentas siguen subiendo pero no tanto, ha informado sobre el comportamiento del segundo trimestre de este a?o comparado con el del pasado. Las cifras, ha dicho Trilla, indican que el precio medio del alquiler la en ciudad es de 916 euros mensuales. ¡°Habr¨¢ que ver si el pr¨®ximo trimestre se mantiene la moderaci¨®n, estar¨ªamos en un techo de crecimiento de precios¡±, ha apuntado.
Otro de los mayores argumentos en los que se ha apoyado Trillas para argumentar que comienza llegarse al l¨ªmite es ¡°el decalaje entre la demanda y la oferta¡±. A partir de un convenio con Habitaclia, el Observatorio ha detectado que si mientras la mayor franja de demanda es de alquileres de entre 600 y 800 euros mensuales, casi el 70% de la oferta son pisos de m¨¢s de mil euros. ¡°Esta dificultad tambi¨¦n apunta a un techo de mercado: cuando la oferta tiene dificultades para ser colocada y los demandantes tienen dificultades para encontrar lo que necesitan. Los primeros tendr¨¢n que ajustar el precio¡±.
En la encuesta de servicios municipales resalta que el 37,9% de los barceloneses creen que la ciudad ha empeorado el ¨²ltimo a?o (7 puntos m¨¢s que la anterior encuesta). El 49,2% consideran que toda Catalu?a ha empeorado (20 puntos m¨¢s que el a?o pasado) y el 60,3% (9% m¨¢s que la pasada edici¨®n) cree que Espa?a est¨¢ peor que el a?o pasado.
Pisarello resalta que los barrios con problemas de gentrificaci¨®n es donde m¨¢s se nota la preocupaci¨®n por la vivienda. Algo parecido pasa con la inseguridad que es considerado el quinto problema de la ciudad pero es el primero de seis de los diez distritos. El 21,3% de los vecinos encuestados en Ciutat Vella creen que es el primer problema, tambi¨¦n lo es en Sants¡ªMontjuic (11,2%), Nou Barris (17,4%), Sant Andreu (13,4%), Sant Mart¨ª (10,8%) y Horta-Guinard¨® (10,3%).
Por barrios, despu¨¦s de la inseguridad, la limpieza es uno de los problemas del que se quejan el 7,6% de los encuestados y el ruido el 7,2%. Por otro lado, el problema personal m¨¢s citado por los encuestados es el paro y las condiciones laborales ¡ªel 14,6% de ellos lo menciona¡ª, seguido por el encaje entre Catalunya y Espa?a ¡ª-con un 9,1%, subiendo seis puntos porcentuales respecto a la misma encuesta de 2017, de antes del 1-O--, el acceso a la vivienda (7,6%) y problemas econ¨®micos (6,4%).
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