4.717 viviendas est¨¢n ocupadas ilegalmente en la regi¨®n

La ocupaci¨®n ilegal de viviendas sociales y privadas contin¨²a creciendo en Madrid, ni puertas de hierro antivand¨¢licas ni control policial son suficientes para aquellos que deciden saltarse las listas que hay en la regi¨®n para acceder a una de ellas, en el caso de las p¨²blicas. Un total de 4.717 viviendas, seg¨²n datos de la Polic¨ªa Nacional y Guardia Civil, se encuentran con inquilinos que no deber¨ªan estar en ellas, mientras 3.400 familias en situaci¨®n de vulnerabilidad elevada se encuentran a la espera de tener un lugar digno para vivir. De estas casas, 1.977 pertenecen a la Agencia de la Vivienda Social.

El parque inmobiliario de la Comunidad de Madrid es de 23.265 pisos sociales, seg¨²n Isabel Pinilla, directora gerente de la Agencia de Vivienda Social, y de estas 1.977 se encuentra ocupadas ilegalmente. Y un total de 518 en proceso de contrataci¨®n o adjudicaci¨®n. Son precisamente las ¨²ltimas las que tanto Podemos como el PSM en la Asamblea de Madrid entienden que est¨¢n vac¨ªas y que la Administraci¨®n no agiliza los procesos para poder ofrecer viviendas dignas a las personas que lo necesitan.

El ¨²ltimo mapa de viviendas habitadas por personas que se han saltado todos los pasos que exige la Administraci¨®n para acceder a una de ellas, en el caso de la p¨²blica, y que no tienen derecho de propiedad en el caso de la privada, indica, seg¨²n datos de la Delegaci¨®n del Gobierno en Madrid, que estas son 2.890 en la capital, desde el distrito de Retiro hasta el de Vallecas. Y 1.518 en grandes municipios en los que tiene competencia el Cuerpo Nacional de Polic¨ªa desde M¨®stoles a Fuenlabrada. En el ¨¢mbito de actuaci¨®n de la Guardia Civil, existen 245 viviendas ocupadas ilegalmente desde San Lorenzo del Escorial a Galapagar.

Una vez que un inquilino abandona un piso de protecci¨®n social, por fallecimiento o por cualquier otra circunstancia, la Agencia de Vivienda Social coloca en ¨¦l una puerta de hierro para recomponer la vivienda y dejarla en perfectas condiciones de habitabilidad. En esta situaci¨®n se encuentran actualmente un total de 299 viviendas, que est¨¢n siendo rehabilitadas por las empresas constructoras Ortiz y Ferrovial, dependiendo de la zona de Madrid en las que se encuentran ubicadas. Las obras que realizan son integrales desde paredes a techos, nuevas instalaciones de gas y electricidad, cocina y ba?o con todos elementos necesarios para poder vivir. "En cada vivienda que queda vac¨ªa se coloca una puerta contra v¨¢ndalos y, a pesar de ello, en muchas ocasiones, la puerta no resulta disuasoria para aquellos individuos que utilizando m¨¢quinas radiales realizan un agujero y se meten en ella. Una vez que los inquilinos est¨¢n dentro empieza un proceso judicial que se extiende en el tiempo y es muy complicado que esos ciudadanos salgan de la misma hasta que no finalizan los tr¨¢mites jur¨ªdicos¡±, indica Isabel Pinilla. En muchas ocasiones, indica la responsable de la Agencia de Vivienda Social, lo que se ha hecho es ¡°regularizar la situaci¨®n de los ocupantes imponi¨¦ndoles rentas muy bajas. Aplicando este m¨¦todo se han podido recuperar 523 viviendas para la Administraci¨®n desde 2016¡±, indica Pinilla.

La Agencia de la Vivienda Social ha rehabilitado entre julio y septiembre de 2018 un centenar de viviendas y en los pr¨®ximos meses, asegura, se ir¨¢n entregando el resto. ¡°Vamos rehabilitando poco a poco todas las viviendas. Aproximadamente algo m¨¢s de un centenar son las que se quedan sin inquilinos cada a?o y las condiciones en las que se encuentran las casas son nefastas¡±, puntualiza Pinilla. Una cuadrilla de media docena de operarios de la construcci¨®n trabajan en la rehabilitaci¨®n de una vivienda social en un edificio de viviendas privadas de Vallecas. ¡°Tenemos que controlar mucho porque, a veces, una vez que se han realizado todas las reparaciones y todo est¨¢ nuevo es cuando las ocupan irregularmente¡±, a?ade Pinilla.

Dentro del parque inmobiliario social hay otras 65 casas que se encuentran en proceso de derribo por las condiciones de inhabitabilidad en las que est¨¢n.

El mayor n¨²mero de las viviendas ocupadas ilegalmente est¨¢n en la capital, siendo los distritos de Usera, Puente Vallecas, Carabanchel y Latina, los que registran un mayor n¨²mero de ocupaciones.