El Defensor del Pueblo pide informaci¨®n a Alcorc¨®n por las 93 viviendas del ¡®Plan Permuta¡¯

El problema del centenar de mayores del municipio madrile?o de Alcorc¨®n que tienen que comprar sus casas cedidas o abandonarlas en el plazo de dos meses tras revocar un juez el llamado Plan Permuta ha llegado al Defensor del Pueblo. Esta instituci¨®n, a cuyo frente est¨¢ en funciones Francisco Fern¨¢ndez Marug¨¢n, ha iniciado una actuaci¨®n de oficio para que el Ayuntamiento (169.500 habitantes) le informe sobre la situaci¨®n de estos ancianos.

La instituci¨®n ha remitido un escrito al Consistorio alcorconero en el que le recuerda que debe dar una respuesta a la situaci¨®n de emergencia social en la que se encuentran estos mayores. Adem¨¢s, ha pedido una soluci¨®n habitacional y una atenci¨®n adecuada para todos los afectados, sobre todo, ante el riesgo de que pudieran quedar en la calle.

El Plan Permuta se desarroll¨® en Alcorc¨®n hace una d¨¦cada cuando la Empresa Municipal de Gesti¨®n Inmobiliaria de Alcorc¨®n (Emgiasa) desarroll¨® un nuevo barrio, el Ensanche Sur, con unas 7.000 viviendas, en su mayor¨ªa sociales. El planeamiento obligaba a reservar un porcentaje de esos pisos a personas con problemas de movilidad. El n¨²mero de estas casas era tan alto que no se llegaron a cubrir las peticiones por parte de los vecinos.

La empresa municipal, entonces en manos del PSOE, ide¨® el llamado Plan Permuta por el que las personas mayores de 70 a?os o con problemas de movilidad ced¨ªan el uso de sus pisos (en su mayor¨ªa en el centro de la localidad y sin ascensor) para que fueran alquiladas a j¨®venes. A cambio, recib¨ªan el usufructo vitalicio de los pisos de Emgiasa. Se apuntaron 93 familias y solo fue necesario un sorteo para las adjudicaciones, ya que tambi¨¦n sobraron viviendas adaptadas.

El problema lleg¨® cuando Emgiasa, ya bajo la direcci¨®n del PP, entr¨® en concurso voluntario de acreedores. La deuda alcanz¨® los 333 millones de euros, seg¨²n certific¨® el interventor municipal. La construcci¨®n de un enorme complejo cultural denominado CREAA (valorado en 140 millones de euros) junto con la llegada de la crisis y el impago de los propietarios de decenas y decenas de viviendas llevaron a la empresa municipal a la bancarrota. Otro factor de ese pasivo es que los beneficios de la entidad se destinaron a construir aparcamientos subterr¨¢neos y centros culturales.

El titular del Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 6 de Madrid, el magistrado Francisco Javier Vaquer Mart¨ªn, firm¨® hace un mes un auto por el que pon¨ªa fin al llamado Plan Permuta y obligaba a que los beneficiarios compraran los pisos o a que estas viviendas se sumaran al patrimonio de Emgiasa para engrosar la masa del concurso y poder pagar con ellos a los acreedores. Esta ¨²ltima opci¨®n supondr¨ªa que los mayores volver¨ªan a sus casas originarias, que en su mayor¨ªa carecen de las m¨ªnimas condiciones de accesibilidad e incluso de habitabilidad.

El defensor del Pueblo recuerda, como ya se han quejado los afectados, que las casas han estado cerradas durante este tiempo, con el consiguiente deterioro y que no pueden subir hasta un tercer o cuarto piso sin ascensor, como ocurre en algunos casos.

La instituci¨®n de Fern¨¢ndez Marug¨¢n ha recordado al Ayuntamiento de Alcorc¨®n que la Ley Reguladora de Haciendas Locales le obliga a "controlar el funcionamiento financiero de los servicios de las entidades locales, de sus organismos aut¨®nomos y de las sociedades mercantiles de ellas dependientes". Por tanto, esto incluye a Emgiasa. Ante este hecho, le ha solicitado que le remita los informes necesarios para poder verificar que se ha cumplido esta normativa y "los principios de buena gesti¨®n financiera, as¨ª como las conclusiones y recomendaciones realizadas para paliar las deficiencias detectadas".

Por ¨²ltimo, el Defensor del Pueblo tambi¨¦n ha solicitado conocer los puntos m¨¢s relevantes que contiene el programa Plan Permuta y ha pedido una copia del modelo de contrato empleado para la firma entre Emgiasa y las familias afectadas por el Plan Permuta.