El Ayuntamiento de Madrid abre expedientes disciplinarios en dos edificios de Monasterio y Espinosa

El Ayuntamiento de Madrid ha abierto sendos expedientes disciplinarios, tras verificar irregularidades, en dos edificios donde el portavoz de Vox en el Congreso, Iv¨¢n Espinosa de los Monteros, y su esposa Roc¨ªo Monasterio, l¨ªder del partido en Madrid, construyeron lofts, seg¨²n confirman fuentes municipales. Son los dos primeros casos revelados por EL PA?S, que tras casi cuatro meses de examen, desembocan en un procedimiento para restablecer la legalidad urban¨ªstica.

Los t¨¦cnicos de Urbanismo del distrito de Salamanca han confirmado que en los ocho lofts de Pedro Heredia 6 y los tres de Villafranca 6 ¡°el uso legalizado es industrial¡±, pues eran viejas f¨¢bricas. Es decir, en ellos no puede vivir nadie, aunque en el primero de estos inmuebles residen varias familias. En los dos casos varios de los afectados aseguran que Monasterio y Espinosa les prometieron que les conseguir¨ªan c¨¦dulas de habitabilidad que en realidad nunca gestionaron y, adem¨¢s, eran en todo caso muy dif¨ªciles o imposibles de obtener.

Pero el procedimiento disciplinario afecta a toda la obra, no solo a los propietarios actuales, y es ah¨ª donde, seg¨²n las informaciones publicadas por este diario, el expediente se?ala que ambos proyectos se hicieron sin las licencias correspondientes, aunque todo habr¨ªa prescrito. Los dos dirigentes de Vox lo niegan. Por el momento se ha tramitado una orden de legalizaci¨®n. Es un requerimiento de documentaci¨®n a todos los implicados por si hubiera posibilidad de legalizaci¨®n o errores en el expediente. Despu¨¦s hay tres salidas: una sanci¨®n, restablecer la legalidad con nuevos permisos o, por ¨²ltimo, el archivo.

En Pedro Heredia 6 el matrimonio realiz¨® el proyecto entre 2007 y 2008. Convirtieron una f¨¢brica en ocho lofts, una obra de la que se ocup¨® Metaphore Projects SL, una empresa del actual dirigente de Vox. Uno de los compradores relat¨® que les aseguraron que la c¨¦dula de habitabilidad estaba en tr¨¢mite y acabar¨ªa llegando, pero ni siquiera la pidieron. Es m¨¢s, toda la obra se hizo sin la licencia correspondiente, seg¨²n el expediente del edificio.

Espinosa y Monasterio han negado cualquier promesa, dicen que ellos vendieron locales y que el uso posterior como vivienda es decisi¨®n de los compradores. No obstante, seg¨²n el testimonio de uno de ellos y correos electr¨®nicos, el propio matrimonio residi¨® en uno de los lofts, aunque ellos lo niegan. En este edificio, si los vecinos quieren seguir en sus casas, el restablecimiento de la legalidad conllevar¨ªa un plan especial, largo y costoso, y una licencia que regularice la situaci¨®n.

Uno de los vecinos de Pedro Heredia 6 no oculta su malestar por el expediente: ¡°Llevamos aqu¨ª a?os, incluso empadronados, y ahora esto nos va a costar mucho dinero. Ya ha venido la inspecci¨®n, nos han explicado las v¨ªas para legalizar y estamos en ello¡±. ?l y otros vecinos aseguran que pensaban que todo era legal. Otros compradores relatan que se sintieron enga?ados y, al ver que no llegaba el permiso de habitabilidad prometido, prefirieron no hacer nada por miedo a perder sus casas.

Diez casos a¨²n pendientes

La obra de Villafranca 6 fue en 2004, en una f¨¢brica de pan. En ese caso se pidieron dos licencias para peque?os trabajos y el patr¨®n de conducta fue el mismo. Los compradores, que pagaron m¨¢s de medio mill¨®n de euros por inmueble, afirman que Espinosa y Monasterio les dijeron que har¨ªan valer sus contactos en el Ayuntamiento para conseguir la habitabilidad. Pero nunca lleg¨® y los vecinos lo descubrieron diez a?os despu¨¦s: tras una denuncia, Urbanismo les orden¨® desalojar los lofts porque estaban en suelo industrial. En este caso las medidas disciplinarias con los propietarios ya se tomaron, falta verificar c¨®mo fue la obra en s¨ª.

Los otros nueve casos se?alados por este diario, as¨ª como un d¨¦cimo denunciado por la cadena SER, siguen bajo investigaci¨®n e ir¨¢n llegando a t¨¦rmino en los pr¨®ximos meses. El decimotercero es el de la propia residencia actual de la pareja en Chamart¨ªn, donde el Ayuntamiento ya ha confirmado que no hab¨ªa licencia de ocupaci¨®n ni de actividad para el estudio instalado all¨ª. En este caso les dio una pr¨®rroga de un a?o el pasado mes de octubre para legalizar la situaci¨®n. Monasterio, por otro lado, ha sido denunciada en la Fiscal¨ªa este mes por tramitar un visado falso en 2016.