El nuevo socav¨®n en la costa chilena que amenaza a un lujoso condominio de Cachagua

Un nuevo socav¨®n ha afectado a un conjunto de viviendas ubicadas en la zona central costera de Chile. Esta vez las perjudicadas fueron las casas de un lujoso condominio del balneario de Cachagua, en el municipio de Zapallar, ubicado en la regi¨®n de Valpara¨ªso a unos 160 kil¨®metros de la capital Santiago. La zanja, que fue detectada el pasado martes, se registr¨® en un camino interno al asentamiento.

El hecho ocurre en el condominio Beranda, que posee propiedades que alcanzan un valor aproximado de 1,8 millones de d¨®lares. El desplazamiento de tierra se habr¨ªa originado a partir de las intensas lluvias ca¨ªdas el pasado 11 de septiembre en la zona. El socav¨®n parti¨® en dos una v¨ªa particular del recinto, amenazando a algunas de las construcciones cercanas.

La delegada presidencial de Valpara¨ªso, Sof¨ªa Gonz¨¢lez, ha explicado que el problema surgi¨® a partir de la acci¨®n de privados al remover aguas lluvias, descartando cualquier intervenci¨®n de entidades estatales como el Ministerio de Obras P¨²blicas (MOP). ¡°Lo que hemos planteado es ponernos a disposici¨®n con nuestras capacidades t¨¦cnicas y acompa?amiento para poder generar cualquier tipo de medida de mitigaci¨®n que los propietarios definan¡±, ha dicho la autoridad, quien es la representante regional del Gobierno de izquierdas del presidente Gabriel Boric.

Rodrigo Navas, director de la secretar¨ªa de planificaci¨®n de la municipalidad de Zapallar, declar¨® a la cadena de televisi¨®n chilena Mega que su repartici¨®n est¨¢ a la espera de obtener los informes t¨¦cnicos que permitan establecer las responsabilidades por el deslizamiento. ¡°Como municipalidad no tenemos la facultad legal para ingresar a un camino privado, intervenir en una obra, sin saber exactamente cu¨¢l es el motivo. Por m¨¢s que el alcalde quiera dar soluci¨®n a todos, se puede meter en un problema grave si es que invierte X cantidad de millones¡±, dijo.

Este hecho se sum¨® al ocurrido hace casi un mes en el municipio de Vi?a del Mar, en la misma regi¨®n de Valpara¨ªso, en donde un agujero gigante dej¨® en riesgo de derrumbe cuatro edificios emplazados sobre dunas. En este caso se estableci¨® la responsabilidad del MOP en los trabajos para el colector de aguas lluvias, que colaps¨® debido al ¨²ltimo gran temporal ocurrido en agosto de este a?o.

El estudio de hace 20 a?os que advirti¨® el riesgo

El socav¨®n en el condominio de Cachagua ha reflotado un antiguo estudio t¨¦cnico que advert¨ªa sobre los riesgos de construir casas y departamentos sobre las dunas de la zona. La plataforma acad¨¦mica Observatorio de la Costa comparti¨® a trav¨¦s de su cuenta de X los alcances de una investigaci¨®n llamada Indicadores geomorfol¨®gicos de la fragilidad de paleodunas, publicada en 2001. En ella se se?alaba que el ¡°efecto combinado de la fragilidad de las dunas antiguas, por sus condiciones naturales y de los usos del suelo, produce la desestabilizaci¨®n de las mismas y el desencadenamiento de procesos geomorfol¨®gicos que llevan a su r¨¢pida transformaci¨®n y degradaci¨®n¡±.

Carolina Mart¨ªnez, directora del Observatorio de la Costa, acad¨¦mica de Geograf¨ªa de la Universidad Cat¨®lica e investigadora del Centro de Investigaci¨®n para la Gesti¨®n Integrada del Riesgo de Desastres (Cigiden) e Instituto Secos, detalla que ¡°ya en ese tiempo [2001] hab¨ªan socavones, de manera que esta era una situaci¨®n que tambi¨¦n estaba prevista¡±. Para abordar este problema, la especialista llam¨® a avanzar en una Ley de Costas debido a que ¡°el paisaje donde se insertan estos proyectos se deteriora, quienes compran en estos lugares dif¨ªcilmente tendr¨¢n una propiedad para toda la vida¡±.

Tanto la zona de Cachagua como la de Re?aca han estado sometidas a un intenso crecimiento inmobiliario, el que ha chocado con un fr¨¢gil ecosistema costero chileno dominado por dunas y humedales. Durante las ¨²ltimas d¨¦cadas diversas organizaciones de la sociedad civil se han movilizado para exigir a las autoridades que se paralicen los proyectos y se ampl¨ªen las zonas de protecci¨®n medioambiental.