SGAE quiere vender sus teatros en la Gran V¨ªa madrile?a por 58 millones

Dos a?os despu¨¦s de haber empezado las primeras gestiones, tras varias operaciones frustradas y un litigio con la empresa (Thesan) que deb¨ªa encargarse de la desinversi¨®n de la red de teatros Arteria, la SGAE parece que ha encontrado un comprador para sus dos teatros de la Gran V¨ªa madrile?a (el Coliseum y el Lope de Vega). Seg¨²n fuentes de la entidad de derechos de gesti¨®n, la empresa holandesa Stage ha ofrecido unos 58 millones de euros por ambos emblem¨¢ticos edificios (costaron algo m¨¢s de 81 millones). Sin embargo, como sucede habitualmente en la SGAE, una decisi¨®n que estaba ya casi tomada ha suscitado un gran revuelo que ha estado a punto de terminar con varias dimisiones.

El Ministerio de Cultura pidi¨® a la Fundaci¨®n SGAE que en el periodo de tres a?os (el plazo finaliza en 2016) se deshiciese de los inmuebles que se adquirieron en tiempos de la presidencia de Eduardo Teddy Bautista y se dedicase a sus funciones originales. En todo este tiempo solo se ha conseguido vender un inmueble en M¨¦xico y otro en Nueva York. Todav¨ªa quedan los teatros de Buenos Aires, M¨¦xico, Sevilla (con unos costes de mantenimiento desorbitados y una inversi¨®n total de 64,4 millones) y Madrid.

La entidad todav¨ªa debe desprenderse de teatros en Sevilla, Buenos Aires, M¨¦xico y Madrid

La oferta llega en un momento en que buena parte del Consejo de Direcci¨®n de la SGAE cree que se ajusta a los precios de mercado y que servir¨ªa para aliviar la tesorer¨ªa de la fundaci¨®n y dejar de pagar gran parte de los 20 millones de euros anuales en cr¨¦ditos por Arteria (seg¨²n una auditor¨ªa de Ernst & Young). La enorme ca¨ªda de ingresos de la entidad sumada a ese desembolso han abocado a la sociedad a una situaci¨®n financiera hist¨®ricamente cr¨ªtica.

Jos¨¦ Miguel Fern¨¢ndez Sastr¨®n, representante del colegio de peque?o derecho (los m¨²sicos), sin embargo anunci¨® al presidente de la entidad, Jos¨¦ Luis Acosta, que dimitir¨ªa de su cargo en el Consejo de Direcci¨®n si no se llevaba la decisi¨®n a la Junta Directiva y se aportaban m¨¢s informes sobre la conveniencia de dicha venta. Algunos creen que podr¨ªa no ser el mejor momento para vender y que la oferta podr¨ªa ser superior en otro momento. Acosta rectific¨® y acept¨® someter la decisi¨®n a ese nuevo tr¨¢mite.

Arteria fue el proyecto estrella que acometi¨® Teddy Bautista en los ¨²tlimos tiempos de su etapa. Una red de teatros en Espa?a y Latinoam¨¦rica que se adquiri¨® por alrededor de 250 millones de euros (tambi¨¦n seg¨²n la misma auditor¨ªa) en tiempos de bonanza econ¨®mica. Convertida en promotora inmobiliaria, la crisis tambi¨¦n sorprendi¨® a la entidad, que arrastra hoy unas deudas inasumibles con sus niveles de ingresos, seg¨²n fuentes de la propia SGAE. Cuando Ant¨®n Reixa lleg¨® a la presidencia de la entidad (sustituyendo a Bautista), fij¨® como objetivo prioritario la desinversi¨®n inmobiliaria. Sin embargo, hoy est¨¢ todo pr¨¢cticamente igual y Reixa tuvo que dimitir.