Construir comunidad

Ladrillo y patio por fuera, flexibilidad por dentro. Esas dos claves describen el control bioclim¨¢tico y la versatilidad en estas viviendas sociales de alquiler proyectadas por los arquitectos Peris&Toral en el barrio barcelon¨¦s de Bes¨®s.

La entrada, lo que organiza el acceso, es un atrio tradicional y, por lo tanto, bioclim¨¢tico. Eso es tambi¨¦n lo que ilumina y garantiza la ventilaci¨®n cruzada de las 54 viviendas que hay en este edificio en el barrio barcelon¨¦s de Bes¨®s. El patio lleva adem¨¢s luz natural al aparcamiento subterr¨¢neo y a la sala polivalente y los vestuarios que ocupan las plantas bajas. Ese atrio funciona, naturalmente, adem¨¢s de como zona comunitaria y recurso t¨¦rmico, ac¨²stico y lum¨ªnico, como captador solar en invierno y como chimenea solar ¡ªaumentando la superficie de disipaci¨®n¡ª en verano.

Al patio de acceso que mantiene a raya la temperatura, los arquitectos Peris&Toral han sumado una entrada de aire, en la planta primera de la fachada norte, que permite la renovaci¨®n del propio aire de ese espacio. M¨¢s all¨¢ de ese lugar comunitario con capacidad para regular la temperatura, el edificio de viviendas tiene una terraza comunitaria, en la planta quinta, y un mirador en la d¨¦cima. Ambos lugares extienden y polarizan las zonas comunes compartidas del inmueble.

Al margen del dise?o, tambi¨¦n la materialidad del edificio contribuye a su aislamiento y a su ahorro energ¨¦tico. Construido en ladrillo de fabricaci¨®n manual, ¡°y cocido con biomasa¡±, apuntan los arquitectos, este material contribuye a fortalecer la inercia al atrio. Su colocaci¨®n manual permite tambi¨¦n la formaci¨®n de otro recurso tradicional: la construcci¨®n de celos¨ªas que ofrecen a la vez privacidad, ventilaci¨®n, filtro solar y seguridad ¡ª¡°mecanismos anti-intrusi¨®n¡±, lo llaman Marta Peris y Jos¨¦ Toral¡ª. Hay celos¨ªas en planta baja y en las terrazas.

El dise?o contempla m¨¢s ideas que no se sienten m¨¢s que se ven. En el interior de las viviendas, una estructura de luces de 10 metros libera la planta. El ba?o y la cocina se agrupan en la medianera para liberar el resto de la planta y ofrecer tres distribuciones posibles, es decir: tres maneras de habitar diferentes.

La distribuci¨®n convencional dispone la sala en la esquina, separando la zona de d¨ªa y la de noche. Otra opci¨®n agrupa las habitaciones en la esquina, diferenciando el ¨¢mbito de la cocina-comedor con las funciones de los espacios alejados para descansar o trabajar. Se trata de alejar para que los usos no interfieran entre s¨ª. Entre ambas opciones, la sala ocupa una posici¨®n central para tener dos espacios diferenciados pero conectados visualmente. Todas estas disposiciones permiten la ventilaci¨®n cruzada que rebaja la temperatura del edificio.

Pensado por dentro y por fuera, tanto desde la convivencia como desde la construcci¨®n de los espacios, los materiales, estas viviendas de Peris&Toral, son otro ejemplo m¨¢s de una brillante trayectoria que busca mejorar las condiciones de vida y la manera de pensar y construir las viviendas sociales.

Presupuesto, seg¨²n los arquitectos: 1.100 euros por metro cuadrado PEC (Precio de Contrato).