El Real Madrid, la Comunidad y el Ayuntamiento llegan a un acuerdo para la venta de la Ciudad Deportiva

En virtud de este proyecto, la administraci¨®n p¨²blica pasar¨ªa a ser propietaria del 80% de la Ciudad Deportiva, mientras el 20% de suelo restante se destinar¨ªa a "uso lucrativo terciario".

Esto significa que se reserva una superficie aproximada de 30.000 metros cuadrados para levantar cuatro torres de oficinas, con una superficie total de 225.000 metros cuadrados y una edificabilidad del 1,49%, que seg¨²n el presidente de la Comunidad, es "la edificabilidad-tipo de la zona", aunque supera bastante el 0,79% establecido para el ¨¢mbito de la Operaci¨®n Chamart¨ªn.

Respecto al 80% del suelo que pasa a ser de propiedad p¨²blica, unos 50.000 metros cuadrados de superficie se destinan a construir un gran pabell¨®n para usos deportivos con 40.000 metros cuadrados.

La titularidad y la financiaci¨®n de este pabell¨®n deportivo, ha dicho Ruiz-Gallard¨®n, ser¨¢ compartida por el Ayuntamiento y la Comunidad "con los recursos suficientes que generar¨¢ la operaci¨®n" y ha recordado que su construcci¨®n "forma parte del proyecto ol¨ªmpico para el 2012" liderado por la Administraci¨®n municipal.

El tercer uso que se dar¨¢ a este terreno es una zona verde de 60.000 metros cuadrados y un aparcamiento con 5.000 plazas y 10.000 metros cuadrados de extensi¨®n que, seg¨²n ha dicho el alcalde, resolver¨¢ el d¨¦ficit de estacionamientos de la zona y del hospital de La Paz.

Ruiz-Gallard¨®n, que al igual que el alcalde y el presidente madridista ha eludido dar cifras econ¨®micas sobre esta operaci¨®n, ha informado que "hoy mismo" ha pedido dos informes acerca de las necesidades deportivas de esta zona y de la adecuaci¨®n de la operaci¨®n al ¨¢mbito legal del Plan de Urbanismo, cuya modificaci¨®n deber¨¢ ser autorizada por el Gobierno regional antes de que se firme el acuerdo definitivo.

Esta firma, seg¨²n ha explicado el alcalde, se producir¨ªa no antes de finales de mayo o primeros de junio, pues su intenci¨®n es llevar al pleno del pr¨®ximo mes el proyecto de la Ciudad Deportiva para que sea ratificado por la corporaci¨®n municipal.

Alvarez del Manzano ha declarado que en los ¨²ltimos ocho meses ha tratado de buscar "el m¨¢ximo consenso" de todos los agentes implicados en esta operaci¨®n -sindicatos, empresarios, asociaciones de vecinos, C¨¢mara de Comercio, Comunidad y oposici¨®n municipal- y ha lamentado que el PSOE-Progresistas del ayuntamiento no haya dado su conformidad, "pero -ha dicho- lo que no puedo permitir es el veto, y la decisi¨®n final me corresponde a m¨ª como alcalde".

El alcalde de la capital ha se?alado que la negociaci¨®n de este proyecto "no ha sido f¨¢cil porque el Real Madrid ten¨ªa pretensiones mayores que las que le pod¨ªamos otorgar" y ha asegurado que ha cumplido su compromiso con los vecinos en que en este ¨¢mbito "no se construir¨ªan viviendas".

Por su parte, Florentino P¨¦rez ha declarado que esta operaci¨®n, cuyos beneficios no ha indicado porque "depende del importe de las ofertas que recibamos", ayudar¨¢ al Real Madrid a "paliar la mayor cantidad posible de su deuda" y a financiar la compra de unos terrenos en el pol¨ªgono de Valdebebas, pr¨®ximo a los recintos feriales, en los que el club levantar¨¢ "una nueva ciudad deportiva del siglo XXI" que ser¨¢ "diez veces m¨¢s grande que la actual".

P¨¦rez, que a final de mes someter¨¢ la operaci¨®n de la Ciudad Deportiva a aprobaci¨®n de la asamblea de compromisarios, ha manifestado que en Valdebebas se va a construir una zona deportiva de 120 hect¨¢reas y que actualmente negocia con los propietarios -uno de los cuales es el Ayuntamiento- la compra de estos suelos.