El Valencia reconoce una deuda de 334 millones

En el informe de gesti¨®n consolidado del ejercicio 2014/2015 del Valencia C.F, aparece pormenorizadas y detalladas las condiciones de compra del club de la capital del Turia por parte de Meriton Holdings, empresa de inversiones ubicada en Hong Kong, propiedad de Peter Lim.

El informe incide en la generosidad de Lim, que a los pocos d¨ªas de hacerse cargo de la entidad, puso a su disposici¨®n 100 millones de euros a cr¨¦dito de los cuales se han utilizado 40 hasta el 30 de junio de 2015. Con posterioridad se hicieron efectivos otros 22. Como garant¨ªas de cobro, los derechos de los futbolistas est¨¢n pignorados a favor de Lim, sin que haya ejecutado hasta la fecha tal derecho. El pr¨¦stamo otorgado por Meriton vence a los tres a?os de la compra del club, o bien, tras el primer plazo del periodo de amortizaci¨®n acordada con Bankia el 30 de junio de 2018. El 29 de julio de 2015, Meriton concedi¨® un nuevo pr¨¦stamo al Valencia por un importe m¨¢ximo de 80 millones de los que se han dispuesto 38. En diciembre pasado, Meriton acord¨® una ampliaci¨®n de capital de 100 millones que est¨¢ dispuesta a asumir y que servir¨ªa para liquidar el cr¨¦dito por el mismo importe que el propio Lim dispuso para el club.

El estadio Mestalla est¨¢ hipotecado a favor de Bankia por importe de 155 millones. Se entiende que la entidad financiera ha realizado una quita encubierta de deuda de 50 millones de euros. Tambi¨¦n el 43% de cada cobro anual de los derechos televisivos sirve como garant¨ªa. En la actualidad el Valencia recibe 48 millones de euros por tal concepto. Asimismo, Mestalla es la garant¨ªa hipotecaria para un pr¨¦stamo de 20,7 millones de euros (con una condonaci¨®n de cinco) a devolver a Caixabank, que tambi¨¦n se guarda como garante de cobro el 92% de la publicidad est¨¢tica a partir de la presente temporada y del patrocinio de Damm en el pasado ejercicio.

Lim ha conseguido la refinanciaci¨®n a largo plazo (15 a?os) de las deudas del club con unos intereses m¨¢s bajos en el ejercicio computado. El tipo de inter¨¦s medio pactado es del 1,5%. En el a?o de Lim la deuda del Valencia se sit¨²a en 334 millones de euros frente a los 262 registrados hasta el 30 de junio de 2014.

Con la llegada de Lim, el gasto de personal en el Valencia ha crecido en seis millones debido al aumento de empleados, que ha pasado de 312 en la temporada anterior a 360. El gasto en personal de alta direcci¨®n se ha multiplicado por m¨¢s de dos. De 200.000 euros ha pasado a 477.500. El Consejo de Administraci¨®n del Valencia no percibe remuneraci¨®n alguna. Hasta el 30 de junio de 2015, el Valencia, con un patrimonio neto de 45,9 millones, no tiene deuda exigible ni con Hacienda ni Seguridad Social.

En el apartado de compraventa de jugadores, se han incorporado futbolistas por valor de 73,3 millones y el club ha ingresado 45,4 por traspasos. Para el ejercicio 2015-2016 se computar¨¢n las altas por valor de 60 millones para ejecutar las cesiones con compromisos de compra (Negredo, Cancelo y Andr¨¦ Gomes). En las compras de Andr¨¦ Gomes y Rodrigo, propiedad de Lim y que ha supuesto un desembolso al Valencia de 45 millones, existe un conflicto de intereses, como reconoce la presidenta del club Lay Hoon Chan.

Las n¨®minas de futbolistas y cuerpo t¨¦cnico ascienden a casi 46 millones. Desde julio de 2015 se han adquirido jugadores por valor de 108 millones y recibido 50 por traspasos (Otamendi y V¨ªctor Ruiz). El presupuesto global del Valencia para esta temporada asciende a 116 millones.