Los perjudicados de Rentagracon, considerados acreedores del capital invertido

Los 4.000 cuentapart¨ªcipes de Rentagrac¨®n, SA, sociedad inmobiliaria en suspensi¨®n de pagos desde el pasado mes de enero, han sido considerados como acreedores de dicha sociedad no s¨®lo en lo que se refiere a las rentabilidades correspondientes, sino tambi¨¦n al capital invertido por valor de 1.044 millones de pesetas, seg¨²n reciente resoluci¨®n del Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 5 de Madrid adoptada al estimar la solicitud de la Asociaci¨®n de Cuentapart¨ªcipes afectados por la suspensi¨®n de pagos de Rentagrac¨®n, SA, dirigida por el abogado Pedro Moreno.En un principio la intervenci¨®n judicial calific¨® a los contratos suscritos entre Rentagrac¨®n, SA, y los inversores como contratos de cuentas en participaci¨®n en los que el inversor deber¨ªa de atenerse a las p¨¦rdidas producidas, siendo acreedor ¨²nicamente por las rentabilidades del primer trimestre de 1975, que ascend¨ªan en total a treinta millones de pesetas aproximadamente. La Asociaci¨®n de Cuentapart¨ªcipes, no conforme con la citada calificaci¨®n de los contratos, se person¨® en el expediente de suspensi¨®n de pagos en solicitud de que se reconociese a los cuentapart¨ªcipes su calidad de acreedores de Rentagrac¨®n, SA, no s¨®lo por el importe de las rentabilidades debidas, sino tambien por el capital invertido y por las plusval¨ªas pactadas en los contratos suscritos. El Juzgado que tramita la suspensi¨®n de pagos ha admitido la solicitud y ha ordenado a la intervenci¨®n judicial que se confeccionen nuevas listas de acreedores incluyendo como cr¨¦dito ?el importe de sus inversiones y las rentabilidades correspondientes sin perjuicio de las plusval¨ªas o revalorizaci¨®n que pudieran abonarles en su d¨ªa?. La autoridad judicial ha estimado que los contratos suscritos por los inversores de Rentagrac¨®n, SA, son contratos de pr¨¦stamo. El Juzgado ha concedido a la empresa suspensa quince d¨ªas de plazo para afianzar la diferencia entre el activo y el pasivo y de no hacerlo as¨ª se declarar¨ªa autom¨¢ticamente en insolvencia definitiva.

Rentagrac¨®n, SA, inici¨® sus actividades en el a?o 1970 con la adquisici¨®n y construcci¨®n de fincas urbanas, radicadas en Madrid, para su explotaci¨®n en forma de arriendo, para lo cual vend¨ªa participaciones en dicha explotaci¨®n de 10.000 pesetas cada una, ofreciendo una rentabilidad del 12,25 por 100 que dej¨® de pagarse en el primer trimestre de 1975. Su presidente es Adolfo Rinc¨®n de Arellano, consejero nacional y procurador en Cortes por designaci¨®n directa del anterior jefe de Estado, contra el que se tramita actualmente una querella ante la Sala Segunda del Tribunal Supremo.