Denuncian irregularidades en el Plan de Ordenaci¨®n de Villanueva del Pardillo

?El Plan General de Ordenaci¨®n de Villanueva del Pardillo, responde de manera directa a planteamientos empresariales de mercado especulativo?. Esta es la conclusi¨®n a la que un equipo formado por un economista y un arquitecto han llegado tras realizar un profundo estudio de la zona.

El proceso de ordenaci¨®n del plan general de Villanueva del Pardillo tuvo varias etapas. Durante el per¨ªodo 1972-73, el entonces alcalde Clemente de la Cruz mostr¨® a posibles compradores unos terrenos propios. Estos terrenos configurar¨ªan gran parte de la zona industrial establecida de las propuestas urbanas aprobadas en abril de 1975.Por estas ofertas realizadas por el alcalde a interesados en terrenos para industria y por la calificaci¨®n urbana que se da a otras zonas compradas en este per¨ªodo, se deduce que el alcalde comienza ya a perfilar sus contactos con grupos interesados en el futuro del planteamiento urbano local Esta afirmaci¨®n est¨¢ hecha en base a que en el transcurso de las sesiones corporativas para la aprobaci¨®n de los diferentes y escalonados tr¨¢mites administrativos relacionados con el Plan de Ordenaci¨®n, todos los miembros de la Corporaci¨®n manifestaron su desconocimiento previo de los asuntos de los que se trataban a pesar de lo que luego fueron aprobados mayoritariamente.

Por otra parte el equipo redactor del Plan, en las contraalegaciones jur¨ªdicas por situaciones que se reflejan en el punto 6 del calendario aducir¨ªa que ?En junio de 1974, habiendo llegado con anterioridad y previa una serie de negociaciones con el Ayuntamiento a un, acuerdo les fue asignado el encargo y comisi¨®n de la confecci¨®n y redacci¨®n del Plan de Ordenaci¨®n?.

Si en el Municipio se efectuan en este per¨ªodo importantes compras de terreno que luego en el Plan son calificados de Urbanos y con altos ¨ªndices de edificabilidad, quedan claros los compromisos con fuerzas especulativas.

Plan

En junio del 74 se toma el acuerdo de redactar el Plan de Ordenaci¨®n. En el transcurso de las sesiones de abril y diciembre alg¨²n concejal cuestion¨® la naturaleza y circunstancias del acuerdo de junio del 74, sobre el que parecen existir irregularidades de tergiversaci¨®n.De noviembre del 74 a abril del 75 se produce la materializaci¨®n de transacciones de grandes extensiones de terrenos que coincidir¨ªan lineal y en marzo del 75 se realiza la aprobaci¨®n de anteproyecto de viviendas. Entonces, en terrenos no urbanos propiedad conjunta del secretario y concejal de la Corporaci¨®n, desbordando todas las normas de edificabilidad y volumen se aprueba el anteproyecto de viviendas, adelant¨¢ndose as¨ª a los menores ¨ªndices contenidos en el Plan que se presentar¨ªa a aprobaci¨®n inicial un mes m¨¢s tarde

En abril de 1975 tiene lugar la presentaci¨®n y aprobaci¨®n inicial del Plan de Ordenaci¨®n. La promulgaci¨®n de la Ley del Suelo en mayo del 75 es un factor que contribuye a que se apresure la aprobaci¨®n del plan inicial, puesto que la ordenaci¨®n y calificaci¨®n del suelo, al ajustarse a planteamientos m¨¢s racionales, no se en marcaba en las intenciones y metas preestablecidas. Tambi¨¦n hay que considerar que en este tiempo, la desactivaci¨®n econ¨®mica deja sin campo a ingentes sumas de dinero especulativo que ante una inflaci¨®n galopante pierde poder adquisitivo y operante.

Impugnaciones

La aprobaci¨®n provisional del Plan de Ordenaci¨®n (diciembre, 1975) fue precedido por impugnaciones de numerosos vecinos de la localidad. En febrero del siguiente a?o, tiene lugar la devoluci¨®n por la Comisi¨®n del Area para que la Corporaci¨®n introduzca modificaciones sobre el Plan Provisional d¨¢ndose como cosa hecha la aprobaci¨®n del Plan en enero. Otras fuentes se?alan la existencia hechas ante COPLACO y ante alg¨²n Ministerio que llevan a la comisi¨®n del Area a la adopci¨®n de una soluci¨®n retardataria sobre el asunto. Por fin, en junio del 76 la Corporaci¨®n aprueba las peque?as modificaciones introducidas en el Plan Provisional y remisi¨®n a la Comisi¨®n del Area.