En cinco a?os, 30.000 vecinos de Malasa?a ser¨¢n desplazados de su barrio

El plan parcial de Malasa?a fue aprobado el mi¨¦rcoles por el pleno del Ayuntamiento madrile?o. Este plan afecta a 45 manzanas situadas dentro de la zona comprendida entre las calles de Sagasta, Fuencarral, Jos¨¦ Antonio, plaza de Espa?a, Princesa y Alberto Aguilera; zona habitada por unas 30.000 personas que en su mayor¨ªa viven del comercio, y que desde el momento de conocer el plan, finales de 1975, manifestaron su desacuerdo con ¨¦l. En el mismo sentido se manifest¨® el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid y la C¨¢mara de Comercio. Pese a todo, el plan se ha aprobado.

Los objetivos de ¨¦ste son conseguir la reducci¨®n de densidad de edificios de la zona, en un 50 % crear nuevas zonas verdes, suprimir la proyectada Gran V¨ªa Diagonal, sanear el sector, controlar mejor el uso asistencial y comercial, conservaci¨®n de car¨¢cter ambiental e hist¨®rico, elevar los niveles de las viviendas, mejorar el tr¨¢fico y los aparcamientos y conseguir una movilizaci¨®n urban¨ªstica del sector mediante la elecci¨®n de un sistema de actuaci¨®n adecuado.Las 45 manzanas a las que afecta el plan sufrir¨ªan dos tipos de actuaci¨®n: en cuarenta de estas se fija un patio de manzana de grandes dimensiones que estar¨¢ ajardinado. Se pretende que la zona tenga un car¨¢cter eminentemente residencial minimizando al m¨¢ximo los usos actuales del barrio como son los comercios y oficinas: seg¨²n la memoria, un 70 % se destinar¨¢ al uso residencial, un 20 % para oficinas y un 10 % para el comercio. Asimismo, se prev¨¦ la actuaci¨®n particularizada de la iniciativa privada, seg¨²n el sistema de cooperaci¨®n.

En las restantes manzanas se va a realizar un tipo de edificaci¨®n semicerrada para las que se pretende que se sumen las ventajas de la edificaci¨®n abierta a la vez que se conserve el ambiente arquitect¨®nico predominante en el sector. Para estas manzanas se realizar¨¢ el sistema, de compensaci¨®n. La expropiaci¨®n forzosa entrar¨¢ en vigor cinco a?os despu¨¦s de la aprobaci¨®n del plan.

En la memoria del plan se definen tres grupos de edificaciones. Entre los edificios a conservar por su especial inter¨¦s hist¨®rico-art¨ªstico: Paraninfo de la Universidad Central, palacio situado entre San Bernardo y la calle del Pez, Ministerio de Justicia, Tribunal de Cuentas, iglesia de San Ildefonso, museo Municipal, museo Rom¨¢ntico, palacios de las calles Mej¨ªa Lequerica y San Mateo y la de una casa ubicada en el n¨²mero 7 de la calle de la Florida. El segundo grupo engloba a veinte edificios que conservar¨¢n s¨®lo sus caracter¨ªsticas fundamentales y no se realizat¨¢ en ninguno de ellos la demolici¨®n total. El Ayuntamiento madrile?o, a trav¨¦s de su servicio para la conservaci¨®n hist¨®rico y art¨ªstica, ser¨¢ el encargado de dictaminar la cuant¨ªa y clase de obras que puedan realizarse. En el tercer grupo se podr¨¢ proceder a la demolici¨®n y nueva construcci¨®n. Dentro de este grupo hay unos 550 edificios.

Impugnaciones. Reacci¨®n de los vecinos

El plan parcial de Malasa?a se dio a conocer a la opini¨®n p¨²blica a Finales de 1975 y la reacci¨®n tanto a nivel de prensa como de vecinos afectados por el plan fue de total desacuerdo.El Colegio de Arquitectos de Madrid y la C¨¢mara de Comercio presentaron las correspondientes impugnaciones al plan. En cuanto a los vecinos, su desacuerdo se concret¨® en la creaci¨®n de la Asociaci¨®n de Vecinos de Malasa?a. Los argumentos que han venido esgrimiendo en contra del plan se basaron fundamentalmente en que por tratarse de una zona espec¨ªficamente comercial, las personas que viven de sus tiendas, se ver¨¢n forzadas a dejar el barrio.

Las impugnaciones de los arquitectos se basaron en las deficiencias del plan y en la falta de informaci¨®n del mismo. En total se presentaron 942 alegaciones.