Colonias de hotelitos: el Ayuntamiento, a favor; vecinos y Area Metropolitana, en contra

La aprobaci¨®n de la ordenanza cuarta municipal, redactada por el Ayuntamiento, supondr¨ªa modificar la estructura de unas 3.000 hect¨¢reas ya edificadas en Madrid que suponen casi un 30% del actual casco urbano, hoy cifrado en 16.000 hect¨¢reas. La magnitud de la ordenanza es, pues, muy considerable, y ha dado lugar a una pol¨¦mica que puede tener su fin legalmente hablando -otra cosa ser¨¢ la reacci¨®n social que provoque caso de que se apruebe- cuando los miembros del pleno de Coplaco voten a favor o en contra de ella.Hasta ahora se han presentado unas 4.000 alegaciones a la ordenanza; en su gran mayor¨ªa enviadas por las propias personas residentes hoy en las colonias de hotelitos cuya remodelaci¨®n se contempla. Este dato permite calibrar el nivel de contestaci¨®n, amplio, que ha originado entre las 15.000 familias afectadas.

Incluso dentro del Ayuntamiento de Madrid ha habido concejales, caso de Eduardo Gonz¨¢lez, que se ha mostrado opuesto a su aprobaci¨®n. Arquitectos, urban¨ªsticos y simplemente vecinos han acusado al Ayuntamiento de promover la especulaci¨®n del suelo, entendiendo que la ordenanza posibilita la desaparici¨®n de los chalets, y su sustituci¨®n por bloques de viviendas de hasta cuatro alturas. El tema se complica al saber que el antiguo director t¨¦cnico del Arca Metropolitana, Jes¨²s Gimeno, habitante de uno de estos chalets, fue uno de los promotores de la misma, aunque intent¨® que su intervenci¨®n pasara inadvertida.

La opini¨®n del alcalde de Madrid, se?or Arespacochaga, y del gerente de Urbanismo, se?or Barriga, ha sido la de defender a machamartillo la bondad de la ordenanza. La presi¨®n de los afectados y las acusaciones de haber actuado a sus espaldas en el momento de la redacci¨®n, movi¨® al Ayuntamiento a prorrogar en un mes el plazo de informaci¨®n al p¨²blico. Las colonias, unas doce en total, est¨¢n situadas en zonas muy revalorizadas de la ciudad, aunque cuando se construyeron ocupaban zonas del extrarradio. La ¨²nica colonia que no se incluye en la ordenanza es la de El Viso, residencia de personas de alto nivel econ¨®mico.

En Madrid ya existen antecedentes numerosos de actuaciones que no gozaban de un consenso popular e incluso que se consideraban contrarios a sus intereses, pero que fueron aprobadas y pues tas en vigor por los organismos correspondientes. En este caso, el Arca Metropolitana se ha mostrando totalmente en contra de la opini¨®n del Ayuntamiento, produci¨¦ndose as¨ª un enfrentamiento entre los dos m¨¢ximos organismos urban¨ªsticos madrile?os. Hecho realmente nuevo y que parece re flejar las distintas fuerzas pol¨ªticas presentes hoy en ambos organismos.

El asunto se decidir¨¢ finalmente en uno de los pr¨®ximos plenos de Coplaco, donde el Arca Metropolitana tiene un solo representante, el delegado del Gobierno, El¨ªas Cruz, por cuatro que tiene el Ayuntamiento el mismo alcalde, el gerente de urbanismo y dos tenientes de alcalde. La aprobaci¨®n o rechazo de la ordenanza depende, adem¨¢s, del voto de los dos representantes de los ayuntamientos de la provincia, Angel Arroyo y Mariano Faura, alcaldes de Getafe y Coslada, respectivamente, y de una serie de representantes de los distintos ministerios, como son el secretario general t¨¦cnico del Ministerio del Interior, cinco del Ministerio de Obras P¨²blicas y uno de Educaci¨®n y Ciencia.