"Desconocemos la situaci¨®n en que se encuentran las viviendas oficiales"

El nombramiento de Luis Laorden Jim¨¦nez como nuevo delegado provincial de la vivienda apareci¨® publicado en el BOE el pasado 7 de septiembre. El cese del anterior, Carlos Tutor -quien ahora ha vuelto a la empresa privada-, fue acordado en el Consejo de Ministros del 25 de agosto. Las razones del cambio seg¨²n el nuevo titular obedecen a que ?es un puesto ingrato, que quema mucho. Ha habido adem¨¢s una reestructuraci¨®n y unos cambios generales, las razones concretas no las s¨¦?.Luis Laorden, como su antecesor, viene de la empresa privada. Los ¨²ltimos tres a?os ha estado vinculado a una empresa textil barcelonesa. Es doctor ingeniero de Caminos y profesor de Ingenier¨ªa y Urbanismo en la Universidad de California. Es madrile?o -?as¨ª no dir¨¢n que desconozco los problemas de Madrid?-, est¨¢ casado y es padre de cinco hijos. Tiene 37 a?os.

Uno de los temas m¨¢s peliagudos que tiene planteados la Delegaci¨®n es el descontrol existente entre las viviendas construidas con protecci¨®n oficial. Las ocupaciones de pisos vac¨ªos, por un lado, y las constantes denuncias de viendas sin utilizar son datos que reflejan esta situaci¨®n. ?Eso es cierto, pero como tarea inmediata nos hemos propuesto realizar una investigaci¨®n a fondo sobre las viviendas que se encuentran en situaci¨®n irregular: tanto de las que hay vac¨ªas como de las que se han ocupado en circunstancias, digamos extra?as. Para esto, no bastar¨¢ una simple comprobaci¨®n administrativa ni f¨ªsica. Hacer frente a la picaresca obliga a ir hasta el fondo. Por eso, si es necesario, recurriremos a personal especializado.?

?La investigaci¨®n tendr¨¢ un valor ejemplar?

Sin embargo, la noticia recogida recientemente, en la que se dec¨ªa que ese personal especializado ser¨ªan detectives privados, se presenta a los ojos de muchos como un recurso desmesurado e innecesario. ?Insisto -dice el nuevo delegado- que s¨®lo se recurrir¨¢ a los detectives cuando se encuentren s¨ªntomas de evidente irregularidad. Hay casos en los que han encubierto la situaci¨®n con unos montajes incre¨ªbles, ante los que con la raz¨®n en la mano legalmente no se puede hacer nada. Entonces, nosotros creemos que por medio de una investigaci¨®n de este tipo podremos conseguir pruebas de la irregularidad y resolver el tema.?

Madrid cuenta con un total de 90.000 viviendas de car¨¢cter oficial. Por extra?o que parezca, sus administradores, en este caso la Delegaci¨®n Provincial de la Vivienda, desconocen la situaci¨®n exacta en que ¨¦stas se encuentran. ?Hacer un censo sistem¨¢tico en el que se recoja la situaci¨®n de las viviendas va a ser una tarea lenta, porque hay que visitar las 90.000 viviendas una por una. Por eso, contar con un censo claro va a ser un trabajo m¨¢s lento que la investigaci¨®n de las irregularidades. Todo esto tiene de importante que la investigaci¨®n va a resultar ejemplar, adem¨¢s de que dispondremos de viviendas que podr¨¢n ser utilizadas por gentes necesitadas.?

Sin embargo, esas investigaciones fueron tambi¨¦n anunciadas por los dos ¨²ltimos delegados, sin que hasta el momento se conozcan, al menos p¨²blicamente, resultados,positivos. ?Yo creo que antes si se investigaba -asegura el delegado-. De hecho hay una serie de expedientes de desahucios y expropiaciones. Lo que pasa es que todo este proceso tiene que desarrollarse dentro del marco de la legalidad y ello implica caer forzosamente en el ritmo de una lenta tramitaci¨®n. Hay, adem¨¢s una gran escasez de personal para realizar las investigaciones.?

?La ocupaci¨®n es ilegal y abusiva?

La Federaci¨®n Provincial de Asociaciones de Vecinos, FPAV, tambi¨¦n anunci¨® el pasado a?o su intenci¨®n de realizar el citado censo y de presentar un informe en la Delegaci¨®n. ?Los datos presentados por la FPAV son irregulares. Tienen presentada unal ista de 101 denuncias. La Coordinadora Carabanchel nos trajo hace tres d¨ªas una lista de 134. Aparte, nosotros tenemos un centenar de casos.?

El tema de las ocupaciones de viviendas en Madrid todav¨ªa est¨¢ pendiente de soluci¨®n. Las declaraciones hechas desde el Ministerio de Obras P¨²blicas han sido confusas. ?Las ocupaciones son algo ilegal, abusivo y es un tema en el que ha habido manipulaciones.? Sin embargo, al ser preguntado sobre qui¨¦nes son los que han manipulado y dirigido las ocupaciones, su respuesta fue que ?es algo que ha salido en la prensa. Tambi¨¦n los peri¨®dicos han dicho que hab¨ªa intereses pol¨ªticos por medio?. De cara a solucionar este problema que se arrastra en Madrid desde hace m¨¢s de un a?o, el delegado contest¨® que disponen de un cat¨¢logo en el que se recogen los casos urgentes. ?Tenemos una lista de 1.500 familias cuya situaci¨®n es l¨ªmite y seg¨²n vayan progresando las investigaciones podremos acomodar a muchos en los pisos vac¨ªos.?

Luis Laorden asegura que tanto el poner orden y esclarecer el patrimonio de la Delegaci¨®n como las obras a emprender por medio de convenios con el Ayuntamiento -?ellos har¨¢n la lista de prioridades y nosotros actuaremos, pero hay poco dinero?-, el problema de la vivienda en Madrid debe resolverse dentro de un marco de pol¨ªtica general. Sobre las l¨ªneas generales de esa pol¨ªtica respondi¨®: ?Definir esa pol¨ªtica no nos corresponde a nosotros. Estamos aqu¨ª para ejecutar, no para decidir. Si quiere mi opini¨®n personal, dir¨¦ que creo que hay que hacer diferentes tipos de vivienda seg¨²n los distintos tipos sociales: unos requieren una mayor atenci¨®n por parte del Ministerio que otros. Hay que pensar en los que pueden ser propietarios de viviendas y en los que no pueden ser m¨¢s que inquilinos. Aqu¨ª se abre el gran interrogante. He estado estos d¨ªas recorriendo los pueblos de la provincia con el gobernador civil y he sacado la conclusi¨®n de que el problema no es solamente construir viviendas, sino que ¨¦stas deben estar en n¨²cleos urbanos debidamente equipados. Una dotaci¨®n de servicios suficiente puede suponer una desviaci¨®n de la poblaci¨®n hacia esas zonas. Creo que la vivienda en s¨ª no es el objetivo, lo es la felicidad.?