Ocupan pisos que deb¨ªan haber sido entregados hace cinco a?os

Varias familias que esperan desde hace cinco a?os que les sea entregada una vivienda en el parque de Mar¨ªa Luisa, por la que vienen pagando desde entonces, se han encerrado en los pisos, a¨²n sin terminar. El problema afecta a noventa y seis familias. La empresa promotora, Parque de Mar¨ªa Luisa, integrante del holding Agrac¨®n, suspendi¨® pagos. El pr¨®ximo d¨ªa 9 de mayo, fecha en que vence el plazo de la suspensi¨®n de pagos, los pisos pasar¨¢n a engrosar la lista de bienes para resarcir a los acreedores de la citada empresa, sin que los pisos puedan ser disfrutados por las familias que los han pagado. Las viviendas origen de este problema se sit¨²an entre Pe?a Grande y Valdezarza, en la llamada Ciudad de los Poetas.La historia empez¨® entre 1973 y 1974, cuando se vendieron los pisos, tras una campa?a de propaganda en la prensa. Las condiciones no eran malas y pronto se cubri¨® la oferta de viviendas.

Las obras, que ahora est¨¢n paralizadas, constitu¨ªan la tercera fase de la urbanizaci¨®n Ciudad de los Poetas. La primera fase hab¨ªa sido entregada y la segunda se encontraba muy avanzada en 1974.

En el contrato que los compradores firmaron con la empresa Parque de Mar¨ªa Luisa se especificaba que los pisos ser¨ªan entregados en julio de 1975. Al llegar dicha fecha y no ser entregadas las viviendas, los afectados reclamaron sus derechos, encontr¨¢ndose con que la empresa ni siquiera hab¨ªa cubierto la p¨®liza aseguradora de las cantidades entregadas, violando la ley.

Querella

Los afectados decidieron interponer una querella criminal en el Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 2 de Madrid, por si hubieran sido v¨ªctimas de una estafa en toda regla. Estamos ya en 1976 y el holding ha suspendido pagos. El panorama era muy negro. En 1979 todav¨ªa no se ha visto la causa.Para la tercera fase se consigui¨® un cr¨¦dito del Banco Hipotecario por valor de 47 millones de pesetas, que posibilitaba la continuaci¨®n de las obras.

En junio de 1977, las familias afectadas volvieron a recuperar la ilusi¨®n al ofrecerles la empresa un anexo del contrato con una compensaci¨®n en los pagos, y la promesa, recogida en una cl¨¢usula escrita, de que los pisos ser¨ªan escriturados p¨²blicamente a nombre de los compradores en el plazo de dos meses (agosto de 1977) y entregados en diciembre de 1978.

Los afectados, que han seguido pagando las letras, se han encontrado hasta ahora con violaciones constantes de los acuerdos. En diciembre de 1978, Parque de Mar¨ªa Luisa no s¨®lo no entreg¨® los pisos, sino que ni siquiera ofreci¨® un nuevo plazo. Las obras, que est¨¢n muy cerca de su terminaci¨®n, se vieron s¨²bitamente detenidas en enero de 1979, al existir problemas de pagos de Parque de Mar¨ªa Luisa a la empresa constructora Helma tambi¨¦n en suspensi¨®n de pagos y que despidi¨® a todos sus obreros el pasado mes de febrero. Las letras pagadas por los afectados ya han sido negociadas por la empresa y las no pagadas ya han sido reclamadas hasta por la v¨ªa judicial por los bancos que las poseen.