El Banco do Brasil ha comprado a Aviaco, su nueva sede social

El Banco do Brasil, que se instalar¨¢ en Espa?a presumiblemente antes de fin de a?o, ha decidido establecerse en un edificio de su propiedad, para lo cual realizar¨¢ una inversi¨®n importante en este campo. La autorizaci¨®n de instalaci¨®n del Banco do Brasil, uno de los m¨¢s importantes del mundo, se negoci¨® en el reciente viaje del presidente Su¨¢rez y lleva aparejada la concesi¨®n, por parte de las autoridades brasile?as, de dos licencias para la instalaci¨®n de bancos espa?oles en Brasil este mismo a?o.

Se espera que el Banco de Espa?a confirme en breve a los responsables del banco brasile?o la autorizaci¨®n para su instalaci¨®n en Madrid. Esta entidad ser¨¢ el diecis¨¦is banco autorizado este a?o para abrir una oficina operativa en Madrid. En un primer envite se autorizaron las peticiones de diez bancos. M¨¢s adelante se aprob¨® la adquisici¨®n por parte del Bank of America de la totalidad de las acciones del Banco Comercial para Am¨¦rica, en el que participaba hace varios a?os. Se han concedido otras cinco autorizaciones para comenzar a operar el pr¨®ximo a?o y otros cuatro bancos extranjeros est¨¢n instalados desde hace varios a?os.El Banco do Brasil, para su instalaci¨®n en Espa?a, ha firmado ya un acuerdo de intenciones con Aviaco, sociedad participada mayoritariamente por Iberia y el INI, para adquirir a esta compa?¨ªa su nuevo edificio social, construido en fecha reciente y que a¨²n no se ha utilizado. Se trata de un edificio de 4.100 metros cuadrados, con seis plantas en superficie y aparcamiento para 122 plazas, situado en la calle de Serrano, al lado de la embajada de EEUU.

El compromiso suscrito por el Banco do Brasil y Aviaco ser¨¢ firme en el momento en que el Banco de Espa?a comunique formalmente la autorizaci¨®n de instalaci¨®n al banco brasile?o.

El precio comprometido en el precontrato se sit¨²a por encima de los 550 millones de pesetas y supone una valoraci¨®n por metro cuadrado construido situada en torno a las 140.000 pesetas. Estacifra constituye casi un r¨¦cord en el mercado inmobiliario, aunque medios de este sector lo han considerado razonable por las caracter¨ªsticas de la zona y de la construcci¨®n. La ¨²ltima operaci¨®n importante de estas caracter¨ªsticas fue la realizada por la Caixa de Barcelona, que adquiri¨® al Banco de Madrid su sede social, a¨²n no inaugurada, por una cantidad pr¨®xima a los 3.000 millones de pesetas. Se trata de un edificio de 28.000 metros cuadrados.

Para Aviaco, la operaci¨®n supone unos ingresos at¨ªpicos importantes en un momento de dificultades en el sector y de p¨¦rdidas acumuladas en la sociedad de cierta consideraci¨®n.