Mercamadrid no ampliar¨¢ su capital hasta que se subsanen las irregularidades urban¨ªsticas

La irregularidad de las obras de Mercamadrid, sociedad compuesta por el Ayuntamiento, la empresa nacional Mercasa y algunos grupos de comerciantes y productores, no s¨®lo ha provocado la paralizaci¨®n inmediata de los trabajos que se realizaban, sino tambi¨¦n la marcha financiera de la sociedad. La construcci¨®n de la urbanizaci¨®n de Mercamadrid y la del mercado de pescados sin licencia municipal, y la posibilidad de excederse del volumen de edificabilidad permitido, en caso de construir el futuro mercado central de frutas y hortalizas, motivaron el pasado mes de noviembre la decisi¨®n del consejo de administraci¨®n de Mercasa -empresa dependiente del Ministerio de Comercio- de suspender temporalmente la entrega de su parte en una ampliaci¨®n de capital acordada meses antes y de no firmar con el Ayuntamiento un convenio de pr¨¦stamo por un total de 1.020 millones de pesetas, correspondiente a la parte municipal.?El consejo decidi¨® suspender este convenio hasta que no queden resueltas de una vez las irregularidades urban¨ªsticas que han motivado la suspensi¨®n de las obras?, manifest¨® Jos¨¦ Suay, consejero delegado de la empresa Mercasa. Esta suspensi¨®n temporal se tom¨® sin que en la decisi¨®n influyeran los hundimientos en los viales y las grietas en el edificio del mercado de pescados encontradas posteriormente. Seg¨²n el se?or Suay, el consejo de administraci¨®n era consciente de la situaci¨®n urban¨ªstica, puesta de manifiesto al realizar el consejero delegado de Mercamadrid, en 1978, una consulta a Coplaco sobre el volumen de edificabilidad posible en la zona. ?Se nos inform¨® entonces de que el volumen era el correspondiente a una zona r¨²stico forestal. Ese volumen puede aplicarse a un bloque de apartamentos, pero no a unos mercados, ya que los edificios destinados a este fin, si quieren reunir buenas condiciones, tienen que ocupar mucho m¨¢s volumen?, manifest¨® el se?or Suay.

Tras la consulta no se dieron, seg¨²n parece, m¨¢s pasos para intentar variar el volumen y continuaron las obras, ya que los primeros edificios no superaban el volumen total permitido.

Los planteamientos de los responsables consultados parecen coincidir en que si el Gobierno se pronunci¨® en su d¨ªa sobre la instalaci¨®n de los mercados centrales en la zona, y si ¨¦stos ten¨ªan que recoger todas las variantes comerciales: lo que no parece l¨®gico es que el plan parcial de la zona, aprobado en diciembre del pasado a?o, no recogiera las necesidades de volumen previstas.

Con respecto a los fallos encontrados en la construcci¨®n, debidos al parecer a la naturaleza del suelo donde se realiz¨® la urbanizaci¨®n y el mercado de pescados, Mercasa espera, como el Ayuntamiento, que se termine el estudio t¨¦cnico para determinar las causas, la importancia de los da?os y las posibles soluciones. ?No est¨¢bamos avisados de la existencia de los hundimientos y grietas encontrados y se nos puso al corriente en la .reuni¨®n del consejo de administraci¨®n de Mercamadrid el pasado d¨ªa 18. Asimismo, se nos ley¨® la carta de gerencia que ven¨ªa a decir que o suspend¨ªamos las obras o las tendr¨ªa que suspender este organismo. L¨®gicamente, tomamos la decisi¨®n de paralizarlas, ya que no es nuestra intenci¨®n estar en la ilegalidad. Esperamos, por otra parte, que el Ayuntamiento, a trav¨¦s de gerencia y Coplaco, arreglen esta situaci¨®n y se pueda concluir en el plazo m¨¢s breve posible el complejo de Mercamadrid.?