El Gobierno se ofrece como mediador en el caso Promocisa

?No ha habido anomal¨ªas administrativas o jur¨ªdicas en el caso Promocisa, sino ¨²nicamente dificultades econ¨®micas?, seg¨²n se desprende del informe redactado por el abogado del Estado Santiago Mar¨ªn y que ayer fue elevado por el ministro de Obras P¨²blicas y Urbanismo a conocimiento del Consejo de Ministros. El Gobierno, a la vez que elude su definici¨®n acerca de si ha existido estafa o no, se ofrece como mediador.

A primeros del pasado mes de junio, los abogados de los afectados por la posible estafa hac¨ªan p¨²blica la situaci¨®n por la que se hab¨ªa llegado despu¨¦s de que, en el a?o 1978, la sociedad entrara en un proceso de franco decaimiento econ¨®mico que imposibilitaba la terminaci¨®n de los pisos que hab¨ªan sido vendidos en los parques de La Coru?a, en Vilialba; Catalu?a, en Torrej¨®n de Ardoz, y Estoril, en M¨®stoles.La sociedad Promocisa, propletaria de las tres urbanizaciones citadas, hab¨ªa llegado a tener un activo. de 10.508 millones de pesetas, conformado, en su mayor¨ªa, por solares de dif¨ªcil realizaci¨®n financiera, dada la actual situaci¨®n del mercado. Ese activo, por tanto, no pod¨ªa absorber el pasivo generado, de 8.140 millones de pesetas, y compuesto, en su mayor¨ªa -4.500 millones de pesetas-, por la obra pendiente

Y m¨¢s detr¨¢s, todav¨ªa, estaban los bancos -sobre todo, el Central y el Industrial del Sur- y las compa?¨ªas aseguradoras. Los primeros, porque ten¨ªan abiertas cuentas especiales en las que deb¨ªan ingresarse las cantidades entregadas a cuenta por los futuros compradores; las segundas, porque hab¨ªan cubierto el riesgo de afianzamiento derivado de la construcci¨®n de los pisos. Pero los bancos dec¨ªan que las tales cuentas especiales no exist¨ªan y las aseguradoras -sobre todo, Minerva- empezaban a tomar posiciones para intentar eludir las responsabilidades derivadas de las p¨®lizas suscritas.

Pero el Gobierno decidi¨®, en esa situaci¨®n, norribrar un investigador especial del caso que intentara poner las cosas en claro oficialmente. Y del informe emitido por el abogado del Estado design¨¢dei a tal efecto, Santiago Mar¨ªn, se desprende que ?los pagos anticipados est¨¢n convenientemente asegurados, de acuerdo con la ley 57/68, de 27 de julio (la que preve¨ªa la existencia de cuentas bancarias especiales que s¨®lo pod¨ªan ser liberadas contra entrega (te certificaciones de obra), y que la no terminaci¨®n de los pisos pendientes de entrega en el plazo previsto se debe a problemas financieros?.

Seg¨²n la referencia dada ayer a la Prensa de lo tratado en el Consejo de Ministros, la buena voluntad de los tres responsables de Promocisa (Josefa Polo, Saturnino Divasson y Luis Jim¨¦nez Redondo) queda a salvo, ya que ofrecieron ?la totalidad de su contenido patromonial a los fines de una negociaci¨®n global positiva que permita la terminaci¨®n de los pisos pendientes?.

Esa negociaci¨®n, ya solicitada anteriormente por los afectados, ser¨¢ arbitrada por el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo, quien ?convocar¨¢ en fecha pr¨®xima a las partes interesadas en el problema, para intentar, en un plazo breve, y vista la postura de todas ellas favorable a un acuerdo, llegar a una soluci¨®n acordada y global que permita la r¨¢pida terminaci¨®n de las viviendas pendientes?.

En esa l¨ªnea, aunque desde el otro punto de la negociaci¨®n, estar¨ªa la solicitud de entrevista que le cursaron al ministro de Obras P¨²blicas, la semana pasada, los afectados de Promocisa, solicitud que todav¨ªa no se ha visto atendido.