Resurge la pol¨¦mica sobre la ampliaci¨®n de la Casa de Campo

La pol¨¦mica sobre la ampliaci¨®n de la Casa de Campo parece resurgir despu¨¦s de las mociones presentadas por los grupos pol¨ªticos de UCD y de la Candidatura del Pueblo del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarc¨®n, en un intento de salir del punto muerto en que se encuentra el tema, despu¨¦s de que los promotores del proyecto -principalmente, Urbis, Uni¨®n de Explosivos y Urbanizadora Casa de Campo- no accedieran a realizar las cesiones para equipamiento previstas en la ley del Suelo de 1976, alegando que el plan parcial correspondiente hab¨ªa sido aprobado con anterioridad.En l¨ªneas generales, el plan parcial de ampliaci¨®n de la Casa de Campo, surgido en tiempos de Carlos Arias al frente del Ayuntamiento de Madrid, pretende conseguir una cesi¨®n de terreno para aumentar la superficie de ese parque, a cambio de que sus propietarios -los promotores, antes citados m¨¢s unos 120 peque?os terratenientes- puedan acumular el volumen de edificabilidad previsto en esa zona a a?adir a la Casa de Campo en una franja de terreno, tambi¨¦n de su propiedad, junto al casco antiguo del pueblo, Con ese volumen acumulado, ser¨ªa posible construir, en las 533 hect¨¢reas de suelo urbanizable, del orden de 7.503 viviendas.

El plan en s¨ª fue aprobado definitivamente por Coplaco un mes despu¨¦s de que entrara en vigor la nueva ley del Suelo de 1976. Mientras la antigua ley no preve¨ªa ning¨²n tipo de cesi¨®n de suelo al municipio en el que se ubicara el plan, la nueva hac¨ªa referencia a una cesi¨®n del 10% del aprovecha m¨ªerito medio. Sin embargo, ese 10% se vio aumentado posterior mente con la publicaci¨®n del re alarnento de planeamiento que desarrollaba la ley del Suelo.

La pol¨¦mica en su fondo, consiste en si los promotores est¨¢n obligados a realizar las cesiones previstas en la ley del Suelo de 1976 o si se acogen a la antigua ley. Adem¨¢s, en el caso de que s¨ª estuvieran obligados a tales cesiones, si ¨¦stas han de estar de acuerdo con la ley -¨²nicamente el 10%- o si han de verse aumentadas hasta lo que marca el reglamento, bastante posterior en el tiempo a la aprobaci¨®n definitiva del plan por Coplaco.

La pol¨¦mica enzarza, pues, a la Candidatura del Pueblo, al PSOE y a la UCD del Ayuntamiento de Pozuelo. Mientras los concejales de la primera opinan que ?el plan va contra los intereses de los vecinos y va a suponer fuertes cargas para el municipio?, por lo que piden su total desaparici¨®n, UCD, con su alcalde a la cabeza, quiere negociar con los promotores para conseguir de ellos que cedan la mayor parte posible de terreno como condici¨®n para que se les permita seguir adelante.