Recurso municipal por la concesi¨®n de unas licencias de construcci¨®n

El alcalde de Madrid, Enrique Tierno, firm¨® anteayer un recurso de reposici¨®n ante Coplaco, por el que el ayuntamiento, a trav¨¦s de la Gerencia Municipal de Urbanismo, pretende que ?se revoque, anule y deje sin efecto el acuerdo y las licencias concedidas?,en la unidad urban¨ªstica de Pe?agrande, al norte de la avenida del Cardenal Herrera Oria, habida cuenta de que fueron detectadas en su d¨ªa una serie de irregularidades, que hicieron que la gerencia no concediera las licencias. Sin embargo, Coplaco las otorg¨® el mes pasado, aun a pesar de la existencia de un informe municipal que ped¨ªa lo contrario.La solicitud de licencia presentada por la empresa Pohomsa, propietaria de los terrenos, no fue contestada por la Gerencia Municipal de Urbanismo, por lo que se produjo el consiguiente silencio administrativo. Ante ello, los promotores de la urbanizaci¨®n recurrieron ante Coplaco (Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana), y este organismo, en la sesi¨®n que celebr¨® el 18 de junio pasado, decidi¨® concederlas.

Sin embargo, las licencias de construcci¨®n solicitadas hab¨ªan sido denegadas, tal como se le hizo ver a Coplaco a trav¨¦s del informe municipal, porque no hab¨ªan sido formalizadas las cesiones al ayuntamiento de los 18.265 metros cuadrados que a ¨¦ste le corresponden, seg¨²n la ley del Suelo, como el 10% de aprovechamientc, medio del pol¨ªgono.

Adem¨¢s, en forma similar a lo que ocurre y ha ocurrido en otros pol¨ªgonos urban¨ªsticos de la ciudad, la edificabilidad correspondiente a los antiguos viales es atribuida al proyecto de los promotores, cuando, en el caso de que tal edificabilidad fuera realizable, ¨¦sta deber¨ªa corresponder al ayuntamiento, y nunca ser acumulada en los bloques a construir por los promotores privados.

Paralelamente a esas irregularidades, los t¨¦cnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo detectaron la falta de forestaci¨®n de las zonas consideradas como r¨²sticas dentro del pol¨ªgono, la no realizaci¨®n de las zonas verdes previstas y el no haber sido completada la urbanizaci¨®n, dado que exist¨ªa un n¨²mero no determinado de chabolas en los terrenos que deber¨ªan ser te¨®ricamente ocupados por las calles del pol¨ªgono.