El acuerdo-marco de viviendas estar¨¢ negociado antes del verano, seg¨²n Luis Ortiz

?Antes del verano deber¨¢ estar negociado un acuerdo-marco entre todas las partes interesadas, para el mejor desarrollo del programa de viviendas?, afirm¨® ayer el ministro de Obras P¨²blicas y Urbanismo, Luis Ortiz, en una reuni¨®n con la Agrupaci¨®n de Periodistas de Informaci¨®n Econ¨®mica, tras dos sesiones informativas en el Congreso y en el Senado.

Ortiz explic¨® las tres l¨ªneas maestras de su departamento: la primera, gastar todo el presupuesto y gastarlo bien. Dicho presupuesto asciende a m¨¢s de 200.000 millones de pesetas (Ortiz matiz¨® que, a diferencia de Silva Mu?oz, que cuando estuvo en el Ministerio gast¨® tambi¨¦n todo el presupuesto, se gastar¨¢ todo, pero sin comprometer el gasto de ejercicios futuros); completar las estructuras que ya existen y que pudieran haberse deteriorado (por ejemplo, carreteras), creando s¨®lo infraestructuras nuevas en casos imprescindibles, y siempre que puedan resultar rentables (como autopistas del sector p¨²blico, siempre que se paguen peajes), y cooperar en el desarrollo de infraestructuras con los entes territoriales y las comunidades aut¨®nomas.En el di¨¢logo que el ministro mantuvo con los informadores, se plantearon temas como el llamado ministrasvase del Ebro a Tarragona, en el que han surgido algunas discrepancias dentro de UCD, partido al que pertenece el ministro. Ortiz neg¨® que se tratase de un minitrasvase, ?s¨®lo se trata de la utilizaci¨®n de unas p¨¦rdidas de agua y su posterior asignaci¨®n a Tarragona?. Tambi¨¦n neg¨® que este tema tuviera nada que ver con los problemas que tiene Barcelona con su falta de agua, sino espec¨ªficamente con Tarragona, aunque reconoci¨® que en esta ¨²ltima ciudad ?probablemente se puso antes la carreta que los bueyes, es decir, la industria antes que la infraestructura?.

Los problemas del programa trienal de viviendas fueron aquellos en los que m¨¢s insisti¨® Ortiz. Calific¨® las dificultades para su financiaci¨®n de ?l¨¢grimas del que pide?. Las quejas de los promotores constructores provienen, en opini¨®n del ministro, de que tienen una larga cartera de pedidos (viviendas) que no se ajustan a los modelos contemplados en el plan y a la que quieren dar salida.

Otro tipo de problemas son los que surgen en zonas con grandes porcentajes de paro, en las que, evidentemente, no hay demanda para las viviendas. Se est¨¢n estudiando ayudas personales que aplicar en las zonas deprimidas. En cuanto a los, adquirentes, los mayores problemas de financiaci¨®n los tienen en los tres primeros a?os, en los que no s¨®lo tienen que pagar el precio de su cr¨¦dito, sino los intereses de los cr¨¦ditos privilegiados.

Refiri¨¦ndose a otra modalidad de la vivienda, los alquileres, anunci¨® que se va a empezar a modificar la ley de Arrendamientos Urbanos, aspecto que depende no s¨®lo del Ministerio de Obras P¨²blicas, sino, sobre todo, del de Justicia.

Preguntado sobre la actitud de los ayuntamientos en la concesi¨®n de licencias de construcci¨®n que posibiliten el programa, Ortiz dijo que se hab¨ªa producido un cambio positivo de actitud en una segunda etapa. En cuanto a la no participaci¨®n de un grupo de entidades financieras en la financiaci¨®n del programa, afirm¨® que son quince las cajas de ahorro que se han negado a colaborar en esta financiaci¨®n.