El Consejo de Ministros impone una sanci¨®n de 112 millones de pesetas a una inmobiliaria de Madrid

El Consejo de Ministros celebrado el viernes acord¨® imponer una multa de 112.431.100 pesetas a la inmobiliaria Nueva Avenida de la Paz, SA, por las infracciones urban¨ªsticas cometidas en diversos inmuebles de la calle Conde de Trevi?o, 2, en el distrito de Hortaleza. La sanci¨®n, doce veces superior a las multas impuestas por el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo (MOPU) en los ¨²ltimos cinco a?os, es el resultado del expediente incoado por la Gerencia Municipal de Urbanismo a ra¨ªz de la denuncia hecha por el presidente de la comunidad de propietarios del edificio.

En el mes de enero del a?o 1981 la Gerencia Municipal de Urbanismo iniciaba una investigaci¨®n sobre unos bloques construidos en la calle Condado de Trevi?o, 2 y los servicios t¨¦cnicos comprobaban el incumplimiento de las ordenanzas municipales. Seg¨²n el informe que se realiz¨® se hab¨ªa construido un quinto s¨®tano no aprobado; aumentado el volumen edificable en el cuarto y tercer s¨®tano; se hab¨ªan construido locales comerciales y trasteros en el segundo s¨®tano, que no constaban en el proyecto aprobado, y lo mismo se hab¨ªa hecho en el primer s¨®tano donde se establecieron locales comerciales en la zona de garaje-aparcamiento que no dispon¨ªan de aseos.Los cuartos de basura se hab¨ªan convertido asimismo en locales comerciales y, seg¨²n los t¨¦cnicos municipales, se ocuparon zonas di¨¢fanas y de paso a las zonas comunitarias. Los mismos servicios comprobaron, entre otras irregularidades, que en el bloque de veinticuatro alturas se hab¨ªa aumentado la superficie de cada planta en 130 metros cuadrados.

Como consecuencia de este informe, el gerente municipal de Urbanismo orden¨® la apertura de un expediente sancionador. Adem¨¢s de valorar la sanci¨®n se solicit¨® la demolici¨®n de las obras abusivas, la legalizaci¨®n del cambio de uso, el desmontaje de las instalaciones ubicadas en el quinto s¨®tano, la dotaci¨®n de aseos y ventilaci¨®n a todas las plantas que carecen de ellos y la apertura de los accesos a las zonas comunes.

Ante la cuant¨ªa de la sanci¨®n propuesta, el ministro de Obras P¨²blicas elev¨® el informe al Consejo de Ministros, previa consulta favorable de la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana (Coplaco). La multa impuesta alcanza alcanza los 112.431.100 pesetas, de los que m¨¢s de 97 millones corresponden al beneficio econ¨®mico obtenido de las obras abusivas realizadas. El consejo de ministros acord¨® dar un plazo de un mes a la inmobiliaria para que efect¨²e las obras de reparaci¨®n con apercibimiento de realizarlas en ejecuci¨®n sustitutoria. En los ¨²ltimos cinco a?os se han tramitado unos doscientos expedientes por infracciones, de los que unos treinta se remitieron al ministro, que impuso multas por un total de ocho millones.