El Ayuntamiento de Getafe devuelve a nueve cooperativas una franja de 400.000 metros cuadrados de suelo edificable

El pleno del Ayuntamiento de Getafe aprob¨® el lunes, por unanimidad, una moci¨®n del alcalde mediante la cual se devuelve a nueve cooperativas la franja de 400.000 metros cuadrados, situada en el denominado sector tres, que hace dos a?os estaba incluida en las directrices se?aladas por la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del ?rea Metropolitana (Coplaco) como parte del terreno destinado a las carreteras y circunvalaciones del sexto cintur¨®n del ?rea Metropolitana de Madrid, seg¨²n informaron ayer fuentes municipales.

En esa extensi¨®n podr¨¢n ser edificadas 1.358 viviendas, que se unir¨ªan a las 5.900 que construyen ahora las citadas cooperativas. El terreno, propiedad en principio de estas sociedades, fue cedido hace dos a?os para la construcci¨®n de las carreteras por imperativo legal, a tenor de las directrices marcadas entonces por Coplaco, que se bas¨® en la ley del Suelo de 1975. Cuando los propietarios se hicieron cargo del terreno en el que est¨¢ incluida la franja conoc¨ªan esas condiciones. Las cooperativas iniciaron la construcci¨®n de 5.900 viviendas y cedieron el terreno de 400.000 metros cuadrados al ayuntamiento, que a su vez lo entreg¨® al Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo para el sexto cintur¨®n. En las ¨²ltimas directrices de Coplaco no figura ya el terreno en cuesti¨®n como destinado a las circunvalaciones, y, por tanto, ha pasado a depender de nuevo del Ayuntamiento de Getafe. La moci¨®n aprobada constituye una remodelaci¨®n del sector tres del plan parcial y permite calificar el terreno como edificable.El acuerdo municipal de devolver el terreno a los cooperativistas servir¨¢ para que gran parte de las empresas que hab¨ªan formado mejoren sensiblemente su situaci¨®n econ¨®mica, que es actualmente bastante dif¨ªcil, seg¨²n fuentes municipales de Getafe. De los 5.900 cooperativistas, 4.000 est¨¢n en sociedades con apuros econ¨®micos.

Del nuevo terreno se har¨¢ cargo la Junta de Compensaci¨®n del Sector Tres, formada mayoritariamente por representantes de las cooperativas y de la que es miembro, como vocal, un representante del ayuntamiento. Es de esperar que las cooperativas decidan vender la franja a alguna constructora para poder financiar con el dinero que cobren las viviendas previamente iniciadas.

Al parecer, los cooperativistas ten¨ªan programados unos cr¨¦ditos del Banco Hipotecario por valor de 2.700 millones de pesetas, pero s¨®lo se les han concedido hasta ahora 150 millones, porque el banco exig¨ªa, para seguir adelantando cr¨¦ditos, unas: certificaciones de obras que no responden a la etapa en las que se encuentran actualmente.