La adjudicaci¨®n de viviendas municipales se har¨¢ seg¨²n el n¨²mero de familiares y la situaci¨®n econ¨®mica

La Empresa Municipal de la Vivienda ha elaborado un proyecto de normas por las que se regular¨¢ la adjudicaci¨®n de viviendas municipales. El proyecto, que queda abierto a las sugerencias vecinales que se realicen antes del pr¨®ximo d¨ªa 30 de junio, ser¨¢ presentado a la consideraci¨®n de la Comisi¨®n permanente y del pleno municipal antes de aplicarse a las viviendas que la empresa municipal construye en la capital.

La memoria del proyecto ha sido repartida por la Empresa Municipal de Vivienda, cuyo vicepresidente es Valent¨ªn Medel, entre asociaciones de vecinos, miembros de la Coordinadora de barrios en remodelaci¨®n y otros grupos ciudadanos relacionados con la vivienda. Las sugerencias que se presenten ser¨¢n consideradas por una comisi¨®n creada al efecto y el texto definitivo ser¨¢ el que la Empresa Municipal de la Vivienda aplicar¨¢ cada vez, que se tenga que adjudicar una promoci¨®n de viviendas municipales.Entre las novedades recogidas en el proyecto se contempla la posibilidad de vender, alquilar o ceder las viviendas en r¨¦gimer de habitaci¨®n y comodato, sistema este ¨²ltimo, consistente en ceder temporal y gratuitamente la vivienda a aquellas personas que por su situaci¨®n se ven imposibilitadas a pagar cualquier cantidad.

Preselecci¨®n de solicitudes por las Juntas de Distrito

La preselecci¨®n de los solicitantes ser¨¢ realizada por las Juntas Municipales de Distrito, de forma que se pueda comprobar m¨¢s directamente la situaci¨®n econ¨®mica familiar. Entre los supuestos favorables para solicitar una vivienda figura la de ser vecino de casas ruinosas, ocupar viviendas sujetas a expedientes de expropiaci¨®n como consecuencia de una operaci¨®n de renovaci¨®n urbana, ser considerado marginado por razones sociales, ¨¦tnicas o de insolvencia econ¨®mica, y carecer de vivienda. Asimismo, gozar¨¢n de preferencia para la adjudicaci¨®n los minusv¨¢lidos f¨ªsicos, los mayores de 65 a?os, los jubilados y pensionistas, las parejas reci¨¦n constituidas y las mujeres con cargas familiares y responsabilidad no compartida.El resto de los elementos que puntuar¨¢n favorablemente ser¨¢n la ocupaci¨®n de viviendas con deficientes condiciones de habitabilidad, con superficie inadecuada a la composici¨®n familiar, o que exigen una renta de alquiler superior a un baremos que el proyecto establece en funci¨®n del n¨²mero de personas que conforman la unidad familiar y los ingresos econ¨®micos. As¨ª, por ejemplo, se establece que una persona que cobre por encima de 2.5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional no podr¨¢ acceder a una de estas viviendas. Este l¨ªmite se ve incrementado en funci¨®n del n¨²mero de personas que integran la unidad familiar.

Otros puntos recogidos en el proyecto est¨¢n referidos a la creaci¨®n de un registro de solicitantes, y el establecimiento de un sistema de reclamaci¨®n.

Se pretende con la nueva normativa adecuar a la situaci¨®n actual la hasta ahora vigente, que data de 1944, y aplicar criterios que eviten el descontrol en la concesi¨®n de viviendas. Este a?o, por ejemplo, la Empresa Municipial de la Vivienda tiene previsto, de acuerdo con el convenio que el Ayuntamiento firm¨® con el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo, la terminaci¨®n y construcci¨®n de 128 pisos en el pol¨ªgono 43 de la Avenida de La Paz; 72 en la colonia Molinos de Viento; 16 en la plaza de la Cebada; 48 en La Remonta, en el distrito de Tetu¨¢n, y 136 en la calle Eugenia de Montijo esquina a General Ricardos.