Husa, Trust House Forte y Cadena Sol, candidatos seleccionados para la adquisici¨®n de los 32 hoteles de Rumasa

El grupo catal¨¢n Husa, la firma brit¨¢nica Trust House Forte y la Cadena Sol figuran entre los m¨¢s firmes candidatos seleccionados por la Unidad de Reprivatizaci¨®n de Rumasa, para participar en el concurso que en el plazo de dos meses convocar¨¢ la Administraci¨®n para vender la cadena hotelera de Rumasa, Hotasa. Aunque en un primer momento fueron m¨¢s de 60 las empresas que se mostraron interesadas en adquirir el grupo hotelero, su n¨²mero ha quedado reducido a media docena tras la selecci¨®n previa efectuada por la Administraci¨®n, que ha tenido en cuenta, sobre todo, la garant¨ªa econ¨®mica y profesional de los futuros licitadores.Las empresas elegidas recibieron el pasado mi¨¦rcoles un completo expediente que contiene informaci¨®n econ¨®mica sobre los 32 hoteles que integran el grupo, con una capacidad de 20.000 plazas. Un total de 29 hoteles pertenecen en un 100% al holding de la abeja y los otros tres est¨¢n participados por el mismo en un 60%.

Las principales condiciones para la venta exigidas por la Un?dad de Gesti¨®n y Venta del Patrimonio de Rumasa son el mantenimiento de los 4.600 puestos de trabajo del grupo y que la operaci¨®n se realice en bloque. Esta ¨²ltima condici¨®n ofrece mayores inconvenientes, dado que la situaci¨®n financiera de cada uno de los hoteles es muy diversa.

Aportaci¨®n financiera ¨¢rabe

Uno de los candidatos m¨¢s firmes es la cadena Husa, que est¨¢ negociando un proyecto de inversi¨®n conjunto, con el grupo ¨¢rabe Intra Investments Holdings. La posibilidad de que se materialice esta oferta depende sustancialmente de la disposici¨®n de los financieros ¨¢rabes, quienes aportar¨ªan el 80% del capital necesario para. cerrar la operaci¨®n.

Aunque no existe un criterio un¨¢nime sobre la valoraci¨®n del patrimonio hotelero de Rumasa, en cualquier caso las cifras que se manejan son de varias decenas de millones de pesetas. As¨ª, entre los compradores se calcula que el precio de la operaci¨®n podr¨ªa oscilar entre los 15.000 y los 20.000 millones, considerando que cuenta con unas 8.000 habitaciones a unos dos millones de pesetas cada una.

Sin embargo, teniendo en cuenta los propios balances de la empresa, Hotasa ha sido valorada en 37.500 millones de pesetas, pero su valor contable, sin contar las amortizaciones, es de 22.000 millones de pesetas. Los directivos de Husa consideran que la red hotelera de Rumasa contaba con una buena direcci¨®n profesional y que en l¨ªneas generales se trata de una de las divisiones m¨¢s saneadas del holding de la abeja.

Husa factur¨® m¨¢s de 12.800 millones de pesetas en 1983 y cuenta con una plantilla pr¨®xima a las 5.000 personas. En total participa en m¨¢s de 70 establecimientos hoteleros y ¨²ltimamente ha diversificado ostensiblemente su actividad, desarrollando una amplia red de restaurantes, cafeter¨ªas, bares y discotecas y una nueva divisi¨®n de catering (mantenimiento y servicios complementarios), con un total de m¨¢s de 250 establecimientos en Espa?a.

Otro de los candidatos seleccionados, la firma Cadena Sol, denominada anteriormente Hoteles Mallorquines, cuenta con una potente industria hotelera en las islas Baleares, cifr¨® 12.681 millones de ventas en su ¨²ltimo ejercicio y emplea a 3.500 personas.

El candidato extranjero, Trust House Forte, cuenta con un s¨®lido prestigio por su implantaci¨®n en el Reino Unido y canaliza desde hace a?os un importante n¨²mero de turistas brit¨¢nicos hacia Espa?a. En Madrid tiene una firme base de apoyo tras la compra del Hotel Ritz hace a?o y medio.