La Comunidad de Madrid ofrece suelo industrial a los empresarios madrile?os

La Comunidad de Madrid ha invertido m¨¢s de 400 millones de pesetas en la compra de suelo para uso industrial en varios municipios de la zona ZUR (Zona de Urgente Reindustrializaci¨®n), seg¨²n manifest¨® ayer, en el curso de una conferencia de prensa, Eduardo Mangada, consejero de Ordenaci¨®n del Territorio, Medio Ambiente y Vivienda.El terreno adquirido por la Comunidad -160.724 metros cuadrados- se ofertar¨¢ con una subvenci¨®n de hasta el 30% en la inversi¨®n, a trav¨¦s de una oficina dependiente del Instituto de la Vivienda de Madrid.

Los municipios en los que se ha adquirido terreno para uso industrial son: Alcorc¨®n, en el pol¨ªgono Urtinsa; Legan¨¦s, en Nuestra Se?ora de Butarque; Fuenlabrada, en el pol¨ªgono Campel, y Pinto, en el pol¨ªgono Estaci¨®n. Esta oferta de suelo, seg¨²n Mangada, no es una condici¨®n para que las empresas se acojan al ZUR; por el contrario, los que as¨ª lo deseen pueden hacerlo individualmente, independientemente de la operaci¨®n de oferta que realiza la Comunidad.

"La Comunidad no hace competencia desleal; nuestra finalidad es promotora y de racionalizaci¨®n de suelo", declar¨® el consejero de Ordenaci¨®n del Territorio. "Esta intervenci¨®n tiene el cometido leg¨ªtimo de racionalizar el mercado inmobiliario y promoverlo, dando facilidades de acceso al suelo industrial a los empresarios interesados en crear puestos de trabajo".

Existen varias posibilidades para acceder al suelo, como venta, alquiler o cesi¨®n de superficie. Todos los terrenos que se ofertan tendr¨¢n la concesi¨®n de licencia inmediata para instalarse y subvenciones en la operaci¨®n de acceso al suelo de hasta un 30%. de la inversi¨®n, seg¨²9 la misma fuente.

Del presupuesto de este a?o, 250 millones de pesetas ser¨¢n destinados para la compra de m¨¢s suelo, y 100 millones de pesetas se destinar¨¢n tambi¨¦n para la urbanizaci¨®n complemetaria en el corredor del Henares, que incluir¨¢ a las localidades de San Fernando de Henares, Torrej¨®n de Ardoz y Alcal¨¢ de Henares. "La Comunidad", seg¨²n Mangada, "no necesita una pol¨ªtica de grandes pol¨ªgonos industriales, a la antigua usanza, porque existe un suelo anquilosado, en gran medida urbanizado, que est¨¢ disponible y hay que sacar al mercado".

Agapito Ramos, consejero de Trabajo, Industria y Comercio, que tambi¨¦n asisti¨® a la conferencia de prensa, asegur¨® que, "sobre las peticiones que ya se han realizado de empresas que se quieren acoger al ZUR, abundan las industrias de tipo tradicional y empresas de alta tecnolog¨ªa".

Ramos a?adi¨® que la adjudicaci¨®n de este suelo lo decidir¨¢ la comisi¨®n gestora de la ZUR de Madrid, que se constituye el jueves pr¨®ximo. Joaqu¨ªn Leguina, presidente de la Comunidad, asegur¨® que en otras comunidades aut¨®nomas se adquiere suelo industrial a precios m¨¢s elevados que en Madrid y que los precios de compra de este suelo son muy bajos.

El precio medio por metro cuadrado es de 2.544 pesetas, a los que hay que sumar 40 millones m¨¢s de coste de urbanizaci¨®n en los pol¨ªgonos de Pinto y Fuenlabrada, con lo cual el precio medio final de los terrrenos es de 2,793 pesetas.