El Hispano firma un preacuerdo para la venta del edificio Azca a tres grupos extranjeros

El Banco Hispano Americano ha firmado un preacuerdo con tres grupos de inversores de Suiza y la Rep¨²blica Federal de Alemania (RFA) del ramo del seguro para la venta del edificio en el complejo Azca, construido con la intenci¨®n de ser su sede social. El precio de venta, para la que ya se ha hecho un dep¨®sito en firme, es de 10.500 millones de pesetas, considerado como apropiado y ajustado en medios inmobiliarios y financieros de la capital.

La opci¨®n de compra del consorcio (Schweitzeriche Ruckwersicherung Geselischaft, de Suiza; Cento Uni¨®n, suizo-italiano; y un grupo de inversores alemanes) expira a final de este mes, para cuya fecha los compradores tendr¨¢n que haber cerrado el trato o perder¨¢n el importante dep¨®sito realizado. Las dos primeras firmas mencionadas tienen alquilado al Hispano el edificio que el banco desinviti¨® en la calle Serrano.Seg¨²n fuentes solventes, la operaci¨®n est¨¢ pr¨¢cticamente cerrada y ha sido aprobada en principio por la nueva direcci¨®n del Hispano, teniendo en cuenta que representa una importante inyecci¨®n de efectivo en la situaci¨®n por la que atraviesa la entidad.

En medios inmobiliarios madrile?os se estima que el precio que pagar¨¢n los compradores permitir¨¢ al Hispano recuperar la inversi¨®n real realizada, sin plusval¨ªas apreciables. No obstante, la venta supone para el banco unos ingresos nada desestimables en este momento, aunque no se cree que los mismos permitan modificar la pol¨ªtica de dividendos del banco para el a?o en curso. Por el contrario, ¨¦sta depender¨¢ de la evoluci¨®n del ejercicio.

Venta de activos

El Banco Hispano Americano tiene previsto celebrar su junta de acc¨ªonistas el pr¨®ximo 26 de mayo. En esa ocasi¨®n es muy posible que su presidente, Claudio Boada, haga una detallada exposici¨®n de la operaci¨®n, en el caso muy probable de que la operaci¨®n se haya cerrado para esa fecha. Seg¨²n fuentes solventes, la operaci¨®n es complicada en cuanto a condiciones de compra y pago.La enajenaci¨®n del edificio de Azca no es la primera venta que realiza el grupo Hispano Americano. En estos momento la entidad busca. desinvertir en determinadas empresas del grupo, incluso las m¨¢s rentables, como un mecanismo para captar liquidez que permita una r¨¢pida salida de la situaci¨®n que atraviesa.

Entre otras operaciones cerradas recientemente, o a punto de cerrarse, hay que destacar la venta de Altamira (Artes Gr¨¢ficas), la sede del Hispano Industrial y las negociaciones en curso para la venta de Carbonell. ?sta ¨²ltima sociedad est¨¢ sometida al visto bueno del Gobierno por entenderse que se encuentra en un sector susceptible de control extranjero.