El Urquijo-Union y la constructora Padr¨®s llegan a un acuerdo para la venta de OCISA

El Banco Urquijo-Uni¨®n y el grupo Padr¨®s llegaron ayer a un acuerdo para la venta de la sociedad Obras y Construcciones Industriales, SA (OCISA). En la tarde de ayer tuvo lugar la firma del correspondiente precontrato, por el que Padr¨®s adquiere las acciones representativas del capital social de OCISA al precio simb¨®lico de una peseta por acci¨®n. El grupo Padr¨®s lo forman la Constructora Padr¨®s, SA, y la sociedad qu¨ªmica Hispano Qu¨ªmica, SA, con participaci¨®n del Swiss Bank Corporation.

El cambio radical que ayer tomaron las conversaciones entre Padr¨®s y los t¨¦cnicos del Urquijo-Uni¨®n ha constituido una sorpresa en medios del sector. Despu¨¦s de que a finales del mes pasado se anunciara la operaci¨®n como hecha, hay constancia de que el acuerdo se rompi¨® por distintas exigencias -los compradores reclamaban que el banco garantizara el balance completo de OCISA- de las partes el pasado lunes, 3 de noviembre. Con esta operaci¨®n culminan con ¨¦xito los esfuerzos de Javier Ruiz-Ogarrio, extraoficial jefe de la divisi¨®n de ventas del grupo industrial del Urquijo, por enajenar uno de los activos m¨¢s pesados para el grupo.Los t¨¦rminos del acuerdo incluyen que el Urquijo-Uni¨®n garantizar¨¢ un patrimonio de la constructora de 4.000 millones de pesetas, de los cuales se hace responsable de forma directa de hasta 1.000 millones. El Banco, por otro lado, vende la empresa limpia, es decir, se queda con el patrimonio (inmuebles) e inversiones financieras de OCISA por su valor contable, que supera los 1.000 millones de pesetas. M¨¢s interesante desde el punto de vista de los compradores es que el Urquijo-Uni¨®n mantendr¨¢ el nivel de riesgo que mantiene con la constructora, con la correspondiente renegociaci¨®n de intereses, es decir, que OCISA seguir¨¢ contando con las fianzas, cr¨¦ditos y descuento de papel que le permitan el normal desenvolvimiento de su actividad mercantil.

Aspiraciones

Construcciones Padr¨®s, con sede social en Barcelona, fue constituida en diciembre de 1968 y en ella participa un grupo de personalidades entre las que se encuentran Pedro L¨®pez Jim¨¦nez, Florentino P¨¦rez, Juan Torres, Ignacio Bay¨®n, Enrique de Aldama y Bartolom¨¦ Parera. Se trata de un grupo "que tiene mucha fe en sus relaciones, y que aspiran a hacerse grandes constructores", seg¨²n definici¨®n de un experto del sector. En efecto, de nuevo el pez chico -la facturaci¨®n estimada en 1985 de Padr¨®s, con un capital social de 467 millones, fue de 3.500 millones de pesetas- se ha comido al pez grande -OCISA, con un capital escriturado de 6.421 millones, factur¨® el a?o pasado unos 32.000 millones-Padr¨®s y la sociedad hermana fabricante de productos qu¨ªmicos Hispano Qu¨ªmica, SA, ya optaron en junio de 1985 a la compra de Hispano Alemana de Construcciones (HASA). Cerca del 50% del capital social de Hispano Qu¨ªmica es propiedad del banco suizo Swiss Bank Corporation, a quien se da por financiador de la operaci¨®n y, sobre todo, del posterior saneamiento de OCISA. De hecho, el presidente de Hispano Qu¨ªmica es el suizo Werner C. Maurer, mientras que la vicepresidencia est¨¢ ostentada por Juan Torres, que a su vez es presidente de Padr¨¢s.

Uno de los ¨²ltimos aspirantes a la mano de OCISA fue, ya defenestrado de su cargo de consejero delegado de HASA, el broker alem¨¢n Hans W. Langner.