El estudio de edificaci¨®n en Santa Engracia vulnera el Plan General, seg¨²n la comunidad

T¨¦cnicos de urbanismo del Gobierno de la comunidad han informado que las condiciones de edificaci¨®n dictadas por el Ayuntamiento de Madrid en diciembre de 1985 para un solar de su propiedad de la calle de Santa Engracia vulneran gravemente el Plan General. El PCE ha presentado un recurso contencioso-administrativo y solicitar¨¢ la destituci¨®n del responsable del ¨¢rea de urbanismo, Jes¨²s Espelos¨ªn. Seg¨²n el PCE, "el Ayuntamiento socialista ha protagonizado la mayor especulaci¨®n de suelo de Madrid".

El Plan General de Madrid especifica que en los n¨²meros 116, 118 y 120 de la calle Santa Engracia s¨®lo se pueden construir seis alturas y ¨¢tico, en manzana cerrada y en una superficie de unos 17.000 metros cuadrados. En esas condic¨ªones, el solar propiedad del Ayuntamiento hubiera valido unos 500 millones."Sin embargo", declar¨® el concejal Mario Nolla, "con premeditaci¨®n y alevos¨ªa, Jes¨²s Espelos¨ªn modific¨® el plan para el uso especulativo del Ayuntamiento". En abril de 1986, la empresa Torimbia, SA, adquir¨ªa el solar por 1.275 millones de pesetas. "Da la casual¨ªdad de que s¨®lo esa empresa acudi¨® a la subasta, y que en octubre del a?o anterior ya figuraba en el presupuesto del Ayuntamiento el ingreso de 1.200 millones por la venta del solar".

Espelos¨ªn hab¨ªa declarado en diciembre de 1985: "Santa Engracia es un pedazo de suelo urbario que tiene una rentabilidad clara. ?Es que el ayuntamiento no tiene derecho a obtener el m¨¢ximo beneficio?

El estudio de detalle para el citado solar modificaba el Plan General: el volumen de edificabilidad aumenta a 33.000 metros cuadrados, se construye en manzana abierta y a siete alturas. La consecuencia es que el valor del terreno casi se tr¨ªplica. Nolla compar¨® la modificaci¨®n a las Torres de Valencia: "Tambi¨¦n era solar municipal, era manzana cerrada y hab¨ªa un parque de bomberos. Tambi¨¦n se dijo que todo era en beneficio del pueblo".

El PCE ha presentado a los tribunales un informe de la Consejer¨ªa de Ordenaci¨®n del Territorio, regida por el socialista Eduardo Mangada, y que se?ala: "El estudio de detal.le remitido vulnera gravemente las determinaciones del Plan General y del Reglamento de Planeamiento vigentes, por lo que se estima proceda recurrir contra el acuerdo de aprobaci¨®n definitiva del mismo". Seg¨²n los comunistas, el documento ha permanecido oculto.