La inversi¨®n extranjera en inmuebles se acerc¨® a 200.000 millones de pesetas el pasado a?o

La inversi¨®n extranjera en inmuebles en 1986, en la adquisici¨®n de edificios y terrenos, creci¨® a un ritmo del 30% hasta situarse en una cota pr¨®xima a los 200.000 millones de pesetas seg¨²n estimaciones realizadas por la asociaci¨®n del sector, Seopan.La entrada de Espa?a en la CE, el menor coste de la edificaci¨®n residencial, el vencimiento masivo de los pagar¨¦s bancarios el descenso de los tipos de inter¨¦s y la afloraci¨®n de dinero negro son, segun las mismas fuentes, las principales causas de ese dinamismo inversor en el sector.

Los ingresos por inversiones extranjeras en inmuebles alcanzaron durante los ocho primeros meses de 1986 los 125.000 millones de pesetas, frente a los 97.000 millones en igual per¨ªodo de 1985. El nivel de inversiones netas en inmuebles se ha multiplicado casi por cuatro durante el per¨ªodo 1980-1985 y por m¨¢s de dos en t¨¦rminos constantes, con una tasa de crecimiento real del 16,6% anual acumulativa.

Este a?o la inversi¨®n extranjera en inmuebles aumentar¨¢ en pesetas corrientes en torno a un 15%, y en un 20% los pr¨®ximos tres a?os, seg¨²n c¨¢lculos realizados por Seopan.

Por otra parte, la influencia directa de las inversiones extranjeras en inmuebles en el subsector de edificaci¨®n residencial es cada vez mayor. Seg¨²n el estudio de la asociaci¨®n profesional, entre 20. 000 y 25.000 viviendas fueron adquiridas el pasado a?o por ciudadanos extranjeros.