Emiliano Revilla toma una participaci¨®n del 33% en la sociedad inmobiliaria Teseo

Emiliano Revilla, due?o hasta hace pocos d¨ªas de Industrias Revilla, SA, y uno de los m¨¢s notorios protagonistas del boom inmobiliario madrile?o, ha adquir¨ªdo una participaci¨®n del 33% en la sociedad inmobiliaria Teseo, en una operaci¨®n "de cuatro d¨ªgilos", seg¨²n fuentes del sector inmobiliario. El capital social de Teseo ha quedado as¨ª repartido en tres partes iguales, correspondientes al arquitecto Fernando Moreno Barber¨¢, Cesar Montenegro y Emiliano Revilla.

Paralelamente, Teseo, SA, ha efectuado una ampliaci¨®n de capital de 7 a 300 millones de pesetas. La entrada de Revilla en el capital de Teseo supone el lanzamiento de ¨¦sta "como una gran empresa inmobiliaria", en opini¨®n de una fuente de la sociedad. Teseo adquiri¨® notoriedad a finales del a?o pasado tras adquirir el llamado palacio de Linares, en la madrile?a plaza de Cibeles, por una cifra superior a los 1.500 millones de pesetas. Antes hab¨ªa comprado tambi¨¦n el palacio Zaldo, frente al Museo del Ejercito de Madrid, donde, tras rehabilitarlo, ha sacado al mercado los apartamentos m¨¢s lujosos de Madrid, con precios por encima de las 300.000 pesetas el metro cuadrado.

Brillante operaci¨®n

Emillano Revilla acaba de protagonizar una brillante operaci¨®n con la venta del 90% de Industrias Revilla, SA; Hermanos Revilla 2, y Embutidos Moncayo a la multinacional Unilever, en una operaci¨®n que ha supuesto a los holandeses un desembolso de 8.854 millones de pesetas y unos ingresos netos para Emiliano Revilla de 7.000 millones de pesetas, dinero que, seg¨²n la revista Mercado, ha quedado fuera del alcance del fisco gracias al dise?o de la operaci¨®n.En efecto, ¨¦sta se estructur¨® como una ampliaci¨®n de capital, en la que las acciones viejas, equivalentes al 10% de nuevo capital -o 206 millones de pesetas-, quedaban en poder de Revilla, mientras Unilever suscrib¨ªa la totalidad de la ampliaci¨®n por el 90% restante, o 1.854 millones. Al mismo tiempo, Revilla vendi¨® los derechos preferentes de suscripci¨®n de dicha ampliaci¨®n, derechos que no est¨¢n gravados fiscalmente, a Unilever, por 7.000 millones de pesetas.

Seg¨²n fuentes de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Madrid, Emiliano Revilla adquiri¨® en el boom iniriobiliario del pasado a?o cerca de una veintena de edificios y solares, en operaciones todas por encima de los 500 millones de pesetas. Tras deshacerse de sus responsabilidades en el negocio c¨¢rnico, Revilla piensa dedicarse en exclusiva al sector inmobiliario, avalado por la liquidez proporcionada por la venta de sus empresas a Unilever. Ahora mismo est¨¢ a punto de concretar la compra de la finca Goya, 6, un edificio de unos 4.500 metros cuadrados, en una operaci¨®n que puede llegar a los 800 millones de pesetas. Revilla es due?o ya de Goya, 8.

Emiliano Revilla fue tambi¨¦n un serio aspirante a la adjudicaci¨®n de las Torres de Jerez y de la divisi¨®n inmobiliaria de Rumasa, y sigue siendo due?o de la firma Carmusa y de la sociedad agraria de transformaci¨®n San Miguel.