La Audiencia Territorial suspende una orden de paralizaci¨®n de obras en Humanes

La Direcci¨®n Regional de Urbanismo de la Comunidad de Madrid ha mostrado su alarma ante una decisi¨®n de la Audiencia Territorial que suspende la orden de paralizaci¨®n de obras que el Gobierno regional dict¨® sobre cinco bloques de ocho plantas que se estaban construyendo en Humanes. "Esta decisi¨®n", para Urbanismo, "puede sentar un grav¨ªsimo precedente que impida el control de la Administraci¨®n sobre las actuaciones ilegales".

EI auto de suspensi¨®n, dictado por la Sala Tercera de la Audiencia Territorial de Madrid, hace referencia a la decisi¨®n adoptada el pasado 4 de agosto por el Gobierno regional de detener las obras de 140 viviendas, promovidas por Pryconsa, que est¨¢n asentadas sobre suelo r¨²stico y exceden en cinco pisos la altura permitida. "Estas obras", explica Jos¨¦ Mar¨ªa Arranz, director general de Urbanismo, est¨¢n amparadas en una licencia municipal ilegal, como otras muchas construcciones de Humanes".La Comunidad detect¨® la irregularidad a trav¨¦s de los anuncios de la promoci¨®n publicados en Prensa, en los que no aparec¨ªa ninguna referencia a un plan parcial, tal y como indica la ley. "El ayuntamiento de Humanes -con alcalde de Coalici¨®n Popular y con una poblaci¨®n de cerca de 6.000 personas- no respondi¨® a nuestro requerimiento para que suspendiera la licencia", explica Arranz, "por lo que dimos la orden de paralizaci¨®n de las obras, que estaban muy avanzadas".

El auto provisional, que permite la reanudaci¨®n de las obras hasta que se produzca la sentencia definitiva, se justifica a tenor del n¨²mero de afectados. Hasta mayo pasado, 95 personas hab¨ªan adquirido una vivienda.

"Esta resoluci¨®n", opina Arranz, "va a crear m¨¢s perjuicio, "tanto a los propietarios como a la constructora, porque es posible que haya que actuar a posteriori. Adem¨¢s, es una decisi¨®n que permite que se consumen las infracciones y merma la posibilidad de control de la Administraci¨®n".

En el caso de que la Audiencia Territorial hubiera reconocido la ilegalidad, Urbanismo ten¨ªa previsto legalizar la situaci¨®n de tres bloques, para los actuales propietarios, y demoler el resto. "Sin embargo, de esta manera ser¨¢ dificil restablecer la legalidad", apunta Arranz, quien indica que ese es uno de los casos de m¨¢s flagrante ilegalidad de la provincia, que se da en un municipio donde "la mayor parte de los edificios tienen una licencia municipal concedida ilegalmente, en contra de las normas".

Arranz considera a Humanes, desde el punto de vista urban¨ªstico, como "la ciudad sin ley: se est¨¢ cometiendo todo tipo de atentados contra el planeamiento urban¨ªstico, desde la coristrucci¨®n masiva de naves industriales en suelo r¨²stico, hasta viviendas que triplican el l¨ªmite de altura permitido. No existe criterio de ordenaci¨®n en la configuraci¨®n de las construcciones y calles".