Pryca pag¨® dos millones en licencias por obras paralizadas en San Fernando
Pryca anticip¨® al Ayuntamiento de San Fernando de Henares poco m¨¢s de dos millones de pesetas por unas licencias de obras ilegales paralizadas el 19 de agosto. Las obras de ampliaci¨®n del hipermercado contaban con la autorizaci¨®n municipal, con mayor¨ªa de Izquierda Unida, condicionada a la aprobaci¨®n del futuro Plan General.
Germ¨¢n Basoa, alcalde en funciones, afirm¨® ayer que el decreto de suspensi¨®n de las obras ilegales parti¨® del propio Ayuntamiento antes de recibir el requerimiento de la Comunidad de Madrid (ver EL PA?S de ayer). "El pago anticipado de las licencias es legal, seg¨²n nuestros informes", afirm¨® Basoa. "La ¨²nica irregularidad existente es el inicio de las obras, ya que exist¨ªa el compromiso de no emprenderlas antes de que se aprobase el Plan General", a?adi¨®.
El citado plan fue aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento, pero est¨¢ pendiente del visto bueno de la Comunidad de Madrid. El Gobierno regional dispone a¨²n de un per¨ªodo m¨¢ximo de seis meses para pronunciarse sobre su aprobaci¨®n.
22 millones de compensaci¨®n
El hipermercado adelant¨® a la corporaci¨®n 680.000 pesetas por la expedici¨®n de la licencia de obras y 1.397.000 por la licencia de apertura del establecimiento. Pryca ingres¨® otros 22 millones en las arcas municipales como contraprestaci¨®n por la ampliaci¨®n de sus instalaciones. Este tipo de compensaciones monetarias es una pr¨¢ctica habitual en los convenios urban¨ªsticos, seg¨²n fuentes de la Comunidad. El director general de Pryca, Jean Fran?ois Pontal, declar¨® ayer que la empresa comenz¨® las obras "de buena fe y creyendo que la aprobaci¨®n del Plan General era un hecho casi consumado". Pontal no quiso pronunciarse sobre si la empresa exigir¨¢ explicaciones al Ayuntamiento por el pago anticipado de las tasas.
Las obras de ampliaci¨®n del centro comercial han sido paralizadas cuando se estaban levantando los muros del edificio. Tanto el Ayuntamiento como la Comunidad de Madrid han expresado su deseo de no tener que derribar lo construido hasta el momento. "Lo m¨¢s prudente", se?al¨® Germ¨¢n Basoa, "ser¨ªa esperar a la aprobaci¨®n del plan para continuarlas".
Por su parte, el director general de Urbanismo de la Comunidad, Jos¨¦ Mar¨ªa Arranz, record¨® ayer la ilegalidad de la licencia condicional: "Las licencias se conceden o no se conceden".
T¨¦cnicos en urbanismo han destacado tambi¨¦n la irregularidad en el cobro anticipado de la tasa de apertura del establecimiento. "Esta licencia debe otorgarse despu¨¦s de una inspecci¨®n en el edificio ya construido", se?alaron las mismas fuentes.
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