Oposici¨®n a la instalaci¨®n de industrias en una zona verde

L. ESTEBAN / J. A. CARBAJO La asociaci¨®n de vecinos de Tres Cantos, la Coordinadora Madrile?a de Defensa de la Naturaleza (Comaden) y el partido Tres Cantos Unidos, que gobierna junto al PSOE el municipio de Colmenar, han presentado alegaciones contra el proyecto de la Comunidad de Madrid de modificar el plan parcial de la zona, que prev¨¦ una redistribuci¨®n del suelo industrial y las zonas verdes. Las reformas, seg¨²n AP, podr¨ªan reportar a la Comunidad de Madrid 2.500 millones de pesetas por unas tierras que se expropiaron hace unas d¨¦cadas por s¨®lo cuatro millones de pesetas. La Consejer¨ªa de Urbanismo afirma, por el contrario, que el ¨²nico beneficio que se obtendr¨¢ es la instalaci¨®n de tres nuevas empresas de alta tecnolog¨ªa.

La reforma del plan parcial de Tres Cantos., promovida por la sociedad gestora del parque tecnol¨®gico que se ha creado en esta zona, significar¨ªa la extensi¨®n del ¨¢rea industrial prevista en 25 hect¨¢reas. Esta ampliaci¨®n, que goza del respaldo de la Comunidad de Madrid, se justifica en la necesidad de hacer un hueco a una empresa de alta tecnolog¨ªa que por falta de espacio no puede ubicarse en el actual pol¨ªgono.El suelo, actualmente calificadeo como zona verde, est¨¢ situado junto a Soto de Vi?uelas, un terreno de alto valor ecol¨®gico que forma parte de la zona protegida por la ley del Parque del Manzanares.

La reforma supondr¨ªa transferir las zonas verdes previstas para ese ¨¢rea al norte de Tres Cantos. En ella existe una mayor densidad de poblaci¨®n y de edificaciones que en Tres Cantos, donde predominan las viviendas unifamiliares.

Seg¨²n AP, la Comunidad de Madrid obtendr¨¢, de llevarse a efecto esta recalificaci¨®n de usos del suelo, 2.500 millones de pesetas por un terreno que se expropi¨® por cuatro millones. Alianza Popular gobernaba el municipio de Colmenar Viejo, del que depende Tres Cantos, hasta que el viernes pasado el alcalde, Manuel Mansilla, fue derrotado por una moci¨®n de censura promovida por el PSOE y la coalici¨®n Tres Cantos Unidos.

Alianza Popular ha denuncia do la existencia de especulaci¨®n con el suelo de Tres Cantos, ya que estas tierras, que fueron expiopiadas por el r¨¦gimen franquista a 18 pesetas el metro cuadrado para realizar viviendas de protecci¨®n oficial, se est¨¢n vendiendo hoy como solares industriales a 10.000 pesetas el metro cuadrado.

Para Jes¨²s Mor¨®n, viceconsejero de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, no hay especulaci¨®n posible en Tres Cantos. "No conozco ninguna empresa que est¨¦ dispuesta a pagar 2.500 millones por un terreno. Los beneficios del asentamiento de una empresa hay que medirlos en puestos de trabajo y posibilidades de investigaci¨®n, y no en t¨¦rminos econ¨®micos. En Tres Cantos no hay beneficios, especialmente si se considera la inversi¨®n en comunicaciones e infraestructura que se ha hecho", afirma el citado viceconsejero. Para la organizaci¨®n ecologista Comaden, en la reforma del plan parcial propuesta, el terreno industrial aumenta, en detrimento de las zonas verdes consideradas en el planeamiento inicial. Mor¨®n, por su parte, insiste en que no hay incremento del suelo reservado para uso industrial, sino "un peque?o ajuste que afecta a zonas que no estaban realizadas".

La reforma del plan parcial deber¨¢ estar avalada por el Consejo de Estado, y ¨¦ste, seg¨²n Mor¨®n, no le dar¨ªa el visto bueno "si se hubiera alterado la proporci¨®n inicial entre suelo industrial, y zonas verdes".

En Tres Cantos ya est¨¢n asentadas 68 industrias, de las 158 previstas. Cuando se complete la instalaci¨®n de las mismas llegar¨¢n a ocupar cerca de 3,4 millones de metros cuadrados. Adem¨¢s contar¨¢ con un parque tecnol¨®gico de m¨¢s de 200.000 metros cuadrados, en los que est¨¢ previsto que se instalen 28 empresas. El presidente de la Comunidad, Joaqu¨ªn Leguina, coloc¨® el pasado mes de mayo la primera piedra de lo que ser¨¢ un centro de empresas de alta tecnolog¨ªa.