Prima Inmobiliaria compra a Sasea e Interpart la sede del Banco Santander en Azca por 13.350 millones de pesetas
La sociedad Prima Inmobiliaria, perteneciente en un 95% al grupo inversor KIO, ha llegado a un acuerdo con los grupos inversores con sede en Ginebra y Luxemburgo, Sasea e Interpart, para la compra de la denominacla Torre Negra de Azca, sede toclav¨ªa del Banco Santander en Madrid y al que le fue comprada hace tres a?os por el grupo suizo BTK Holding.En noviembre de 1986 este gyupo adquiri¨® al Banco de San tander el edificio de Azca mediante su filial Inmosuiza por un importe 10.500 millones de pesetas. Apenas hab¨ªa transcurrido un a?o cuando, en octubre de 1987, las sociedades Interpart y Sasea, capitaneadas respectivamente por Florio Fiorini y Giancarlo Parretti, se hicieron con el edificio en cuesti¨®n comprando la sociedad propietaria, Inmosuiza, por 12.500 millones de pesetas.
La sombra de KIO
Estos hombres de negocio protagonizaban en aquel tiempo las inversiones m¨¢s sonadas en el disparado mercado inmobiliario papel en el que han sido sustituidos por el grupo inversor kuwait¨ª, Kio, que en este sector act¨²a a trav¨¦s de Prima Inmobiliaria, de la que posee el 95% del capital y que en estos momentos se encuentra tambi¨¦n negociando las condiciones de construcci¨®n de los torres que se levantar¨¢n en la Plaza de Castilla.
Esta sociedad compr¨® tambi¨¦n la antigua sede de la Secretar¨ªa General del Movimiento en la calle de Alcal¨¢ y se est¨¢ convirtiendo en una de las m¨¢s importantes de Europa.
La denominada Torre Negra construida en el Manhattan madrile?o, para albergar la sede del Banco Santander y que se encuentra rodeada de otros edificios de semejantes caracter¨ªsticas pertenecientes al Banco de Bilbao, al Guipuzcoano y al Zaragozano, alberga una superficie de 20.000 metros cuadrados sobre rasante de los que 14.332 son para uso de oficinas y 5.900 para centros comerciales. En s¨®tanos tiene otros 15.000 metros.
El Banco Hispano Americano tambi¨¦n comenz¨® a levantar el edificio m¨¢s alto entonces de esta zona, Torreuropa, que vendi¨® posteriormente durante el proceso de saneamiento puesto en marcha por Claudio Boada.
Se trata de la tercera compra de este edifici¨® en un plazo de tres a?os, con una plusval¨ªa en esta ocasi¨®n que no alcanza los 900 millones de pesetas, bastante inferior por tanto a los 2.000 millones que consigui¨® el grupo BTK el pasado mes de octubre.
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