El descenso de solicitudes reduce la participaci¨®n municipal en la rehabilitaci¨®n de edificios privados

El Ayuntamiento, a trav¨¦s de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), invirti¨® el primer semestre de este a?o 220 millones de pesetas en subvenciones para rehabilitar viviendas particulares. El municipio subvencion¨® as¨ª el 20,9% del coste total de la rehabilitaci¨®n, lo que supone un sensible descenso sobre a?os anteriores, en que se lleg¨® al 26,7%. Fuentes de la EMV informaron que el descenso se debe al menor n¨²mero de peticionarios y al aumento de denegaciones de ayudas por incumplir los requisitos. Desde 1984 han sido rehabilitadas 9.400 viviendas, y se quiere actuar sobre 20.000 m¨¢s antes de 1992.

La Empresa Municipal de la Vivienda subvencion¨® parcialmente en los primeros seis meses del a?o las obras de rehabilitaci¨®n realizadas en 127 edificios de Madrid, con 2.089 viviendas y 218 locales comerciales. La inversi¨®n de estas obras, calculada tras hacer los correspondientes proyectos, se eleva 1.051 millones de pesetas. De esta cantidad, el Ayuntamiento importar¨¢ 219,9 millones, lo que supone un 20,9% de la inversi¨®n total.Este porcentaje es inferior al de a?os anteriores. En 1987 la inversi¨®n total se elev¨® a 1.920 millones, seg¨²n la memoria de la EMV. De ellos, la subvenci¨®n municipal aprobada se elev¨® a 669 millones de pesetas, es decir, un 24,4%. El a?o anterior la inversi¨®n total se hab¨ªa elevado a 1.006 millones y la aportaci¨®n municipal a 268 millones, lo que supuso un 26,7%. En 1985, de una inversi¨®n total de 678 millones, el Ayuntamiento aport¨® 173,5 millones, un 25,5%.

El descenso, seg¨²n explica Miguel Palmero, jefe de la secci¨®n de rehabilitaci¨®n de la EMV, est¨¢ motivado por la disminuci¨®n de las peticiones de ayuda y por un mayor n¨²mero de denegaciones a personas que tienen el piso vac¨ªo o lo tienen alquilado con una renta moderna. "Las condiciones para obtener ayudas municipales no han variado y las tablas de subvenciones son las mismas. Lo que ocurre es que ha disminuido el n¨²mero de beneficiarios de estas subvenciones", dice Palmero.

"Entre ellos est¨¢n los que no se molestan en hacer los tr¨¢rnites, quiz¨¢ porque piensen que puede haber un mayor control sobre su patrimonio. Otros presentan los papeles pero no obtienen ayudas, bien porque tienen el piso vac¨ªo o lo tienen alquilado con rentas modernas. Cualquiera que sea la raz¨®n, lo cierto es que ahora hay m¨¢s gente a la que se le dice que no", afirm¨® Palmero.

Seg¨²n los c¨¢lculos de la EMV, el coste medio de la rehabilitaci¨®n de un edificio se sit¨²a en 7.500.000 pesetas y el de una vivienda en 500.000 pesetas. De estas cantidades, el Ayuntamiento aporta una media de 1.600.000 pesetas por edificio y 105.000 pesetas por vivienda.

Este a?o la EMV tiene presupuestado invertir en ayudas a la rehabilitaci¨®n privada 375 millones de pesetas. A esta cantidad hay que sumar, seg¨²n Palmero, m¨¢s de 200 millones para subvencionar la rehabilitaci¨®n de viviendas en zonas concretas, como la plaza Mayor, Tirso de Molina o Atocha.