El Banco Hispano Americano estudia fusionar sus sociedades inmobiliarias

El Banco Hispano Americano ha encargado a la firma consultora Richard Ellis un estudio de valoraci¨®n sobre el patrimonio de sus participaciones inmobiliarias. El informe resultante constituir¨¢ el punto de partida para una pretendida triple fusi¨®n entre Corporaci¨®n Inmobiliaria Hispamer, Inmobanif y Vallehermoso, las tres bajo la ¨®rbita del citado grupo financiero.

La integraci¨®n de las tres entidades se ha convertido en comidilla dentro de los c¨ªrculos burs¨¢tiles durante las ¨²ltimas semanas, al amparo de la evoluci¨®n registrada por las dos sociedades que cotizan en el mercado de valores. Inmobanif cerr¨® el viernes en su cota m¨¢s alta del 730%, en tanto que Vallehermoso se ha situado en la frontera del 700%.Desde el punto de vista comercial, no conviene olvidar que la actividad inmobiliaria de Hispamer -relativamente reciente, por otro lado- est¨¢ siendo realizada de la mano de Vallehermoso, en una colaboraci¨®n que los observadores del mercado empiezan a calificar como una joint venture, en la que: esta ¨²ltima inmobiliaria aporta principalmente el suelo, en tanto que la corporaci¨®n del grupo Hispano Americano se encarga de los desarrollos y promociones consiguientes.

El aprovechamiento de sinergias entre las dos entidades, bajo la misma presidencia de Mart¨ªn Eyriesa, ha dado lugar a trabajos conjuntos, orientados principalmente dentro del segmento de los centros comerciales, que est¨¢n convirti¨¦ndose en un campo abonado para la gran banca espa?ola.

Aunque medios del propio Banco Hispano insisten en que la hipot¨¦tica fusi¨®n constituye un horizonte lejano, los movimientos especulativos que han venido afectando a Vallehermoso exigen una actuaci¨®n r¨¢pida. A diferencia de Hispamer e Inmobanif, donde la entidad que preside Claudio Boada dispone de la mayor¨ªa del capital, en Vallehermoso la posici¨®n accionarial del Banco Hispano no supera el 25%. La posibilidad de que otros grupos inversores puedan centrar su inter¨¦s en Vallehermoso constituye un riesgo a evitar. En otras palabras, los defensores de la fusi¨®n deber¨¢n actuar con rapidez si quieren llevar a cabo sus planes.

En cuanto a la materializaci¨®n de la operaci¨®n, el nombre de Vallehermoso aparece nuevamente como protagonista de una fusi¨®n que se llevar¨ªa a cabo por absorci¨®n de Corporaci¨®n Inmobiliaria e Inmobanif.