Mangada pide unas leyes m¨¢s favorables a las expropiaciones
El consejero de Pol¨ªtica Territorial de la Comunidad de Madrid, Eduardo Mangada, declar¨® ayer, en el transcurso de una conferencia en el club Siglo XXI, que habr¨ªa que revisar algunos aspectos de la regulaci¨®n legal de las expropiaciones con el fin de facilitarlas, dada la dificultad que tiene la Administraci¨®n para conseguir suelo a precio aceptable para sus promociones. Mangada explic¨® que la Administraci¨®n no puede inhibirse ante el encarecimiento de los productos inmobilarios.El proceso de encarecimiento del mercado inmobilario ha afectado a las promociones de vivienda protegida. "Hasta el punto", dijo el consejero, "que pr¨¢cticamente ha desaparecido la protecci¨®n oficial en la capital, porque el sector promotor se ha centrado m¨¢s en la construcci¨®n de oficinas, espacios comerciales y viviendas para las capas que conforman la demanda solvente", dijo.
En el centro metropolitano los precios de la vivienda han aumentado en un 165% en tres a?os, alcanzando un promedio de 220.000 pesetas el metro cuadrado. En la periferia, donde el crecimiento ha sido menor, el precio medio es ya de 70.000 pesetas el metro cuadrado, lo que ha conducido "a la carencia de alternativas de alojamientos dignos para una parte considerable de la poblaci¨®n".
El presidente de la Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de Madrid, Javier Garc¨ªa-Valc¨¢rcel, que tambi¨¦n particip¨® ayer en el debate, opin¨® que los ayuntamientos hab¨ªan realizado planeamientos urban¨ªsticos restrictivos y que ser¨ªa conveniente revisarlos para aumentar la oferta de suelo.
Mangada rebati¨® al presidente de los promotores, y afirm¨® que existe suelo m¨¢s que suficiente, pero que se retiene con fines especulativos.
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