Conclusiones dispares
Francisco Herrera, portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Madrid, reiter¨® su opini¨®n sobre que Construcciones y Contratas (CYCSA) y el grupo KIO controlan el 70% de la oferta real de oficinas en Madrid, y que el porcentaje de CYCSA en solitario es del 52%. Al margen de su propio estudio, Herrera cit¨® otro realizado por la firma de asesores inmobiliarios Aguirre Newman, referido a la oferta y la demanda real del mercado.
Seg¨²n este ¨²ltimo informe, la demanda de oficinas de calidad en Madrid est¨¢ fijada en unos 175.000 metros cuadrados construidos anuales. En 1988, la demanda es de 255.000 metros cuadrados (los 175.000 de media m¨¢s otros 80.000 metros cuadrados de demanda insatisfecha del a?o anterior). Como la oferta que sale al mercado este a?o es s¨®lo de 70.000 metros cuadrados, la demanda insatisfecha final para 1988 asciende a 185.000 metros cuadrados de oficinas.
Herrera afirm¨® que el informe de Aguirre Newinan prev¨¦ d¨¦ficit de oferta de oficinas hasta 1992. En este contexto, afirm¨® el portavoz de IU, es evidente que la adjudicaci¨®n de 80.000 metros cuadrados para oficinas en el Campo de las Naciones a una determinada empresa le otorgar¨ªa un control monopolista sobre la oferta real total. [La adjudicaci¨®n, en cualquier caso, se har¨ªa al grupo formado por CYCSA, Ferrovial e Hispamer.]
Herrera ratific¨® la postura de IU, favorable a declarar desierto el concurso y convocarlo de nuevo.
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