Expropiados poderosos

Sorprende la diferencia de trato seg¨²n sean los propietarios. Las operaciones urban¨ªsticas interesantes para el sector inmobiliario son evaluadas a la perfecci¨®n por las empresas, que procuran hacerse con terrenos en aquellas zonas en que se contemplen derechos de edificabilidad. Sucede en Sor ?ngela de la Cruz, donde los vecinos han sabido que una empresa ha comprado varias casas bajas sujetas al tr¨¢mite de la expropiaci¨®n.Sucede tambi¨¦n en el pol¨ªgono de Valdebernardos, en Moratalaz, donde una serie de empresas inmoliarias han comenzado a comprar los terrenos a precios entre 15.00 a 2.000 pesetas el metro cuadrado y luego han presionado para forzar una negociaci¨®n, afirm¨® Prisciliano Castro, presidente de la asociaci¨®n de vecinos de Moratalaz Este.

Castro resalt¨® el excelente trato dado por el Ayuntamiento a este grupo de expropiables: "En este caso, y supongo que tambi¨¦n por entorpecer la pol¨ªtica de Eduardo Mangada (consejero regional de Pol¨ªtica Territorial) de expropiar para construir viviendas sociales, el pleno del Ayuntamiento aprob¨® que se negocie con los propietarios, lo que llaman expropiaci¨®n convenida".

Seg¨²n el Plan General, en este pol¨ªgono se iban a construir viviendas de promoci¨®n p¨²blica y privadas, en una proporci¨®n del 90% y el 10% y queremos que este objetivo social se mantenga, a?adi¨® Castro. No ha sido posible hablar con Antonio Sancho, representante de la asociaci¨®n de afectados de? pol¨ªgono, a pesar de los avisos dejados.

Al contrario, la asociaci¨®n de afectados del Campo de las Naciones la forman s¨®lo peque?os propietarios, que s¨®lo poseen el 10% de los 1.500.000 metros cuadrados del suelo expropiado. El mayor titular del suelo en la zona es el propio Ayuntamiento, con 747.000 metros cua rados, seguido por la sociedad Fomento Hispania, con 443.000 metros cuadrados; Fomento de Obras y Con.strucciones (FOCSA), con otros 104.000 metros cuadrados, y la urbanizadora El Coto, titular de otros 31.000 metros cuadrados.