Un arquitecto municipal desaconsej¨® el desalojo de una casa deteriorada por la obra que dirige su sobrino

El arquitecto Santiago Gonz¨¢lez Rodr¨ªguez, jefe del departamento de Protecci¨®n de la Edificaci¨®n de la Gerencia de Urbanismo, atendi¨® el requerimiento de los vecinos de la calle de Antonio Grilo, 6. Inspeccion¨® la casa el 23 de diciembre y no observ¨® un peligro inminente. Al d¨ªa siguiente, los bomberos mandaron desalojar urgentemente el edificio. Se da la circunstancia de que en la finca colindante se estaban realizando unas obras de rehabilitaci¨®n que dirige el arquitecto Fernando Gonz¨¢lez Alvarez, sobrino del citado funcionario municipal y que adem¨¢s comparte estudio con el hijo de ¨¦ste, Santiago Gonz¨¢lez Domonte.

La presidenta de la comunidad de propietarios de la finca de la calle de Antonio Grilo, 6 (en el distrito de Centro), Alicia Calle, asegura que el arquitecto municipal recomend¨® a los vecinos el pasado 23 de diciembre que permanecieran en sus domicilios, ya que no exist¨ªa riesgo de deterioro en las viviendas. Sin embargo, al d¨ªa siguiente tanto el arquitecto Antonio Lopera -contratado por los vecinos desalojados para la rehabilitaci¨®n de su inmueble- como los bomberos recomendaron el inmediato desalojo de las viviendas.El arquitecto municipal Santiago Gonz¨¢lez Rodr¨ªguez, que rechaz¨® hacer delaraciones a este peri¨®dico, se limita a se?alar en su informe del pasado 26 de enero que dentro de la obra de la calle de San Bernardo "se efectuaba un vaciado de tierras, no existiendo en esos momentos muro de contenci¨®n de tierra y estando a la vista tanto la cimentaci¨®n de esta casa (Antonio Grilo, 6) como en la sita en el n¨²mero 8 de la misma calle". En el mismo informe se requiere a los vecinos afectados a realizar "la reconstrucci¨®n del cuerpo posterior de su inmueble" y se les con cede un plazo de un mes para iniciar las obras.

La empresa Construcciones Vivas y Mart¨ªn, SA (Covimar), encargada de las obras de rehabilitaci¨®n del edificio situado en el n¨²mero 39 de la calle de San Bernardo, ha realizado excavaciones en la parte que limita con el inmueble desalojado. Los vecinos achacan a estas obras los desperfectos producidos en sus viviendas.

Santiago Vivas, portavoz de la empresa Covimar, asegura que su empresa tiene concertado un seguro para cubrir los da?os causados en el inmueble y los perjuicios ocasionados a sus ocupantes. El portavoz de Covimar mantiene que las obras se han cincunscrito a lo expresado en la licencia municipal.

El arquitecto Santiago Gonz¨¢lez Domonte tambi¨¦n opina que los desperfectos tienen su origen en un socav¨®n que ya hab¨ªa sido previamente advertido por el Ayuntamiento. En su opini¨®n, los vecinos han actuado "de mala fe" al rechazar una soluci¨®n negociada, y afirma que no ha participado en esta obra, aunque a petici¨®n de su compa?ero de estudio, Gonz¨¢lez ?lvarez, visit¨® la finca afectada para exponer su criterio t¨¦cnico.

Sin embargo, Antonio Lopera, el arquitecto de los vecinos desalojados, descarta la influencia de un socav¨®n en la seguridad del edificio. "El subsuelo del centro de Madrid est¨¢ recorrido por numerosas galer¨ªas". En su opini¨®n, la excavaci¨®n a cielo abierto de Covimar ha sido "temeraria", ya que no se han tomado medidas de precauci¨®n. Para Lopera, la licencia de Covimar es insuficiente. "Al amparo de esta licencia se pretende construir un garaje clandestino", concluye.

El concejal presidente de la Junta Municipal de Centro, Gin¨¦s Mel¨¦ndez, reconoce que, seg¨²n los informes t¨¦cnicos municipales, Covimar se ha excedido por acometer obras no autorizadas en la licencia. Gin¨¦s Mel¨¦ndez se?ala que la licencia ha sido de nuevo transgredida, ya que Covimar no se ha limitado a los trabajos de consolidaci¨®n. Hoy decretar¨¢ el precintado de la obra.