Mangada propone 'resucitar' el impuesto sobre solares para contener la especulaci¨®n

El consejero de Pol¨ªtica Territorial, Eduardo Mangada, present¨® ayer un Libro Blanco sobre pol¨ªtica de suelo, en el que se recogen medidas de choque contra la especulaci¨®n inmobiliaria en la Comunidad de Madrid. Seg¨²n avanz¨® Mangada, el texto -que ser¨¢ analizado en la Asamblea el pr¨®ximo 9 de marzo en un pleno monogr¨¢fico- propone "reinventar el impuesto municipal sobre solares" para acabar con la retenci¨®n especulativa de suelo en Madrid.

Eduardo Mangada se?al¨® en conferencia de prensa que el documento titulado Problemas y Alternativas a la Pol¨ªtica de Suelo en la Comunidad de Madrid, aprobado tambi¨¦n ayer por el Connsejo de Gobierno, responde a las resoluciones de la C¨¢mara regional acordadas tras el debate sobre el estado de la regi¨®n del pasado mes de octubre.Una de las medidas correctoras de la pol¨ªtica de suelo planteadas en el libro blanco, que puede plasmarse en una ley de la Asamblea, establece en los pol¨ªgonos urban¨ªsticos de nueva creaci¨®n una reserva de suelo para la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO).

Para revitalizar la denominada reparcelaci¨®n econ¨®mica en ¨¢mbito discontinuo (cesi¨®n de suelo por parte de los titula res de los pol¨ªgonos para la construcci¨®n de VPO y equipamientos), Mangada sugiri¨® que una ley de la Asamblea obviar¨ªa las limitaciones que pueda imponer el Tribunal Supremo a esta t¨¦cnica urban¨ªstica. El consejero se?al¨® que varias sentencias de la Audiencia Territorial de Madrid han subrayado "la falta de habilitaci¨®n del Ayuntamiento de Madrid" para la aplicaci¨®n de la reparcelaci¨®n econ¨®mica.

Mangada expuso la necesidad de resucitar el impuesto municipal de solares, que ha desaparecido de la legislaci¨®n local tras la publicaci¨®n de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, y establecer "recargos progresivos contra la retenci¨®n especulativa del suelo", en los nuevos tributos locales sobre inmuebles.

El libro blanco aborda tambi¨¦n la figura de la delimitaci¨®n de ¨¢reas (en Madrid), en las que a Administraci¨®n pueda ejercer los derechos de tanteo y retracto para acceder a la propiedad de suelo, en supuestos de "transmisiones no declaradas o poco transparentes", efectuadas con dinero negro.