Los alquileres que paga la Comunidad de Madrid se han disparado el 50% en dos a?os

El Gobierno regional se ha convertido de la noche a la ma?ana en uno de los mayores inquilinos de su propia ciudad. La Comunidad de Madrid abonar¨¢ este a?o 1.200 millones de pesetas por el alquiler de varios edificios, un 50% m¨¢s de lo que pagaba en 1987. Tras un lustro de dispersi¨®n absoluta, los brazos de Joaqu¨ªn Leguina reposan provisionalmente en unos cuantos edif¨ªcios, muy c¨¦ntricos, muy espaciosos y bastante caros. La Comunidad ha decidido vivir principalmente de prestado hasta que reciba el ¨²ltimo bocado de las transferencias.

Emiliano Revilla es uno de los principales caseros de la Comunidad. El alquiler de ocho plantas (5.700 metros cuadrados) de un espectacular edificio que el empresario posee en el n¨²mero 128 de Pr¨ªncipe de Vergara, el Foster-Wheeler, le cuesta al Gobierno regional nada menos que 259 millones de pesetas al a?o. IVA incluido.El Foster-Wheeler es desde hace medio a?o el cuartel general del plan regional de empleo. La elevada oferta no ech¨® para atr¨¢s a la Comunidad, que llevaba meses y meses buscando espacio amplio para reunir a la itinerante Consejer¨ªa de Econom¨ªa.

S¨®lo la cifra que se paga por otro inmueble, en Alcal¨¢, 31, supera el alquiler del edificio de Revilla. En este caso, se trata de una operaci¨®n de leasing a siete a?os por la que se pagan al mes unos 25 millones de pesetas.

Las rentas que abonaba el Gobierno regional como inquilino en 1987 pasaron ya a la historia.

Los 800 millones de entonces se han convertido en 1.200 millones. La Comunidad necesitaba urgentemente espacio, y la b¨²squeda desesperada de locales coincidi¨® con el boom inmobiliario. Las rentas mensuales que paga este ilustre inquilino dan idea de c¨®mo est¨¢ el mercado en Madrid: entre las 1.700 y las 3.000 pesetas el metro cuadrado.

Vocaci¨®n n¨®mada

As¨ª las cosas, los 6.010 metros cuadrados que ocupa la Consejer¨ªa de Agricultura y Cooperaci¨®n se traducen en 160 millones de pesetas al a?o, casi el doble de lo que pagaba antes de reunir sus dependencias en la calle de Atocha,17.

Con vocaci¨®n n¨®mada naci¨® el a?o pasado la Agencia de Medio Ambiente (AMA), que cambi¨® dos veces de emplazamiento y se asent¨® finalmente en dos plantas de Princesa, 3.

La renta que paga la AMA por 3.450 metros cuadrados es de 100 millones de pesetas anuales. Unos pisos m¨¢s abajo, los grupos pol¨ªticos de la Asamblea respiran a sus anchas en una oficina de 1.800 metros cuadrados, por los que se abonan 33 millones al a?o.

La nueva ubicaci¨®n de la Consejer¨ªa de Cultura, en plena plaza de Espa?a, le ha costado al Gobierno regional 80 millones de pesetas entre gastos de acondicionamiento y de alquiler para 1989.

Sin estrecheces est¨¢ ahora la Consejer¨ªa de Hacienda, que se ha quedado sola en un edificio alquilado a Mapfre en la plaza de Chamber¨ª. ?El precio? Unos 110 millones al a?o.

Mientras tanto, la Consejer¨ªa de Integraci¨®n Social hace las maletas para trasladarse desde la calle de O'Donnell a un singular edificio en el centro del complejo Azca. La renta es bastante m¨®dica para la zona: 97 millones anuales por cuatro plantas.