Patrimonio Nacional, el Ayuntamiento de Madrid y los vecinos se repartir¨¢n El Pardo

Casi el ciento por ciento del t¨¦rmino de El Pardo es propiedad del Estado. Sus palacios, sus casas, sus calles pertenecen al Patrimonio Nacional y al Patrimonio del Estado, una titularidad que ha creado m¨¢s de una confusi¨®n: ?qui¨¦n tiene que arreglar una ca?er¨ªa?, ?qui¨¦n debe tapar un bache?, ?qui¨¦n riega los jardines? El Patrimonio del Estado va a poner fin a la indefinici¨®n distribuyendo la tarta: las calles ser¨¢n para el Ayuntamiento; los palacios y el monte, para el Patrimonio Nacional, y las casas, para sus inquilinos.

Los 5.342 habitantes de El Par do tienen dos privilegios: vivir rodeados de 15.000 hect¨¢reas de masa forestal y no pagar la contribuci¨®n territorial urbana. Para eso tienen a dos mecenas: el Patrimonio Nacional y la Direcci¨®n General del Patrimonio del Estado, dependiente del Ministerio de Econom¨ªa, a los que pertenece casi todo lo que se encuentra entre los lindes de sus tapias. Apenas una docena de locales y no m¨¢s de 50 pisos -los m¨¢s antiguos- son propiedad privada.Y ahora, seg¨²n coindiden los portavoces de la actual propiedad, a los vecinos de El Pardo les ha tocado la loter¨ªa. El Patrimonio del Estado, al grito de la "la Administraci¨®n no est¨¢ para hacer de casero", ha decidido vender a sus inquilinos las 800 viviendas que asumi¨® hace dos a?os procedentes del Patrimonio Nacional. Este ¨²ltimo organismo conserva en su poder 600 viviendas. As¨ª lo explica el subdirector, Vicente Santamar¨ªa Los precios oscilar¨¢n entre las 350.000 pesetas y los 6 millones.

Pero esta intenci¨®n ha revelado toda una serie de irregularidades. Muchos de los pisos no existen oficialmente porque no est¨¢n ni registrados. No es extra?o, por lo tanto, que el Ayuntamiento cobrara con a?os de retraso la contribuci¨®n de la zona. El Patrimonio Nacional devolv¨ªa buen n¨²mero de notificaciones ante la imposibilidad de saber qu¨¦ inmueble se estaba cobrando. "Muchos recibos no tra¨ªan una identificaci¨®n exacta", indica Juan Carlos de la Mata, delegado del Patrimonio Nacional.

Ocupaciones irregulares

No es la ¨²nica anomal¨ªa. La Administraci¨®n ha descubierto, de momento, una decena de casos en los que el inquilino no vive regularmente en el piso o lo ocupa ilegalmente. "Hay que tener claro qui¨¦n tiene derecho a comprar la vivienda", afirma Santamar¨ªa. En una primera evaluaci¨®n, no podr¨¢n venderse entre 80 y 160 pisos a sus ocupantes actuales.

La anexi¨®n en 1951 del n¨²cleo de El Pardo al t¨¦rmino municipal de Madrid signific¨® un nuevo conflicto de competencias. "En algunos casos no se han podido abordar obras de mejora viaria porque no hab¨ªa datos sobre la titularidad de las calles, plazas y zonas verdes", explica Miguel Mart¨ªn Vela, concejal del PP y presidente de la Junta de Fuencarral, a la que pertenece El Pardo. El Patrimonio del Estado tambi¨¦n ha manifestado su intenci¨®n de transferir al Ayuntamiento todo aquello que sea de dominio p¨²blico para acabar con la indefinici¨®n.

Durante estos a?os, el Ayuntamiento ha ido asumiendo funciones sin saber con seguridad si le correspond¨ªa realizarlas: recogida de basuras, organizaci¨®n de fiestas, mantenimiento de algunos jardines... Pero han quedado muchas lagunas que han generado las quejas de los vecinos: mala iluminaci¨®n de las calles, deficiente pavimentaci¨®n, precaria red de abastecimiento y saneamiento y falta de plazas escolares. En El Pardo hay dos colegios p¨²blicos con 600 plazas para los 692 ni?os censados.

Mart¨ªn Vela, que apenas lleva un mes como presidente de la Junta, ha empezado las gestiones para paliar algunas carencias: una linea de la Empresa Municipal de Transportes (EMT) -no hay autob¨²s municipal-, un servicio de urgencias y una dotaci¨®n permanente de la Polic¨ªa Municipal. El equipo de gobierno municipal pretende segregar El Pardo de Fuencarral y hacer un distrito independiente.