El Gobierno crear¨¢ un n¨²mero de identificaci¨®n catastral obligatorio

La Ley de Ordenaci¨®n del Catastro, que se debatir¨¢ en el Congreso antes de finalizar este a?o, prev¨¦ que todas las propiedades, tanto urbanas como r¨²sticas, cuenten con una c¨¦dula de identificaci¨®n catastral en la que figurar¨¢n todos los datos t¨¦cnicos y tributarios de la finca o vivienda, as¨ª como la informaci¨®n cartogr¨¢fica relativa a las mismas. El documento, que ir¨¢ encabezado por un n¨²mero de identificaci¨®n catastral (NIC), que expedir¨¢ el Centro de Gesti¨®n Catastral y Cooperaci¨®n Tributaria del Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, ser¨¢ indispensable para formalizar una escritura de compraventa, seg¨²n anunci¨® ayer en Barcelona Javier Russin¨¦s, d¨ªrector general de este organismo.Esta iniciativa est¨¢ vinculada al programa de informatizaci¨®n del catastro de los 8.000 municipios espa?oles, cuya finalizaci¨®n est¨¢ prevista para el a?o 2000. La localidad barcelonesa de Montgat (7.000 habitantes) es la primera poblaci¨®n de Espa?a en la que se ha llevado a t¨¦rmino la informatizaci¨®n de las propiedades. Para ello, el Ministerio ha promovido la colaboraci¨®n entre el Registro de la Propiedad, el catastro y el Ayuntamiento de esta poblaci¨®n costera.

La base de datos catastrales contiene toda la informaci¨®n referente a la finca urbana o r¨²stica, as¨ª como la de su propietario. Entre los datos catastrales figuran, aparte del NIC, la localizaci¨®n de la propiedad y la fecha de alta de la misma en el censo. La informaci¨®n t¨¦cnica contiene la superficie, el coeficiente de participaci¨®n en la unidad catastral y el a?o en que se revis¨® ¨¦sta. Tambi¨¦n consta el valor del suelo, el de la construcci¨®n y el catastral. Respecto a los datos del propietario, aparece en el documento el domicilio fiscal de ¨¦ste y su N¨²mero de Identificaci¨®n Fiscal (NIF).

Informaci¨®n cartogr¨¢fica

Russin¨¦s destac¨® que una de las aportaciones m¨¢s interesantes de la c¨¦dula es la localizaci¨®n topogr¨¢fica de la propiedad a trav¨¦s de un plano cartogr¨¢fico. "Hasta ahora la descripci¨®n de la finca o de la vivienda que figuraba en el catastro, el registro y, por lo tanto, en la escritura de propiedad era s¨®lo literaria, y muy burda. Con la c¨¦dula obtenemos toda la informaci¨®n referente a la manzana, parcela urbana, edificio, y parcela y subparcela r¨²stica de la unidad catastral, as¨ª como un mapa de la misma", explic¨®.La finalidad de este nuevo sistema de identificaci¨®n no es obtener mayores ingresos procedentes de la contribuci¨®n, afirm¨® el director general. Seg¨²n ¨¦l, la iniciativa "est¨¢ encaminada a crear circuitos administrativos que sean m¨¢s ¨¢giles para el ciudadano". S¨®lo la revisi¨®n del catastro urbano, que se inici¨® en 1984, ha permitido aflorar 5,3 millones de viviendas no censadas. En la actualidad, Espa?a cuenta con un censo de 19,6 millones de viviendas.