Metrovacesa pide que se liberalicen los alquileres de los locales comerciales

El presidente de Metrovacesa y m¨¢ximo responsable del ¨¢rea inmobiliaria del BBV, Santiago Bergareche, considera que la "reforma de la ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) debe contemplar una separaci¨®n del tratamiento de las viviendas y los locales comerciales, y que ¨¦stos se negocien acorde con la evoluci¨®n del mercado".

Bergareche, en una rueda de prensa previa a la junta general de accionistas, hizo un repaso de las consecuencias que puede tener la anunciada reforma de los alquileres. En su opini¨®n, "nos va a favorecer notablemente, sobre todo en los casos en los que tenemos alquileres con renta congeladas y pr¨®rrogas forzosas. Esperamos que nuestros ingresos por este concepto aumenten un 22% en 1991".

El presidente de Metrovacesa se mostr¨® partidario de que toda la reforma se haga de una vez en una amplia ley, en lugar de que primero se derogue el Decreto Boyer, y luego se elabore la nueva LAU. Bergareche anunci¨® una serie de proyectos o bien acaba de poner en marcha o bien lo har¨¢ en breve. La compa?¨ªa, cuyo accionista mayoritario es el BBV, tiene pr¨¢cticamente ultimada la creaci¨®n de una sociedad con el grupo franc¨¦s Price cuya actividad ser¨¢ organizar las participaciones de ambos en centros comerciales espa?oles. La futura compa?¨ªa, que estar¨¢ participada al 50% en un principio, saldr¨¢ posteriormente a Bolsa.

Metrovacesa, junto a Prima Inmobiliaria y V¨¦rtix, ha iniciado la promoci¨®n de 30.000 metros cuadrados en las cercan¨ªas del aeropuerto de Barcelona. La inversi¨®n total es de 7.000 millones de pesetas. El a?o pasado, la compa?¨ªa inmobiliaria obtuvo unos beneficios de 5.009 millones, un 60% m¨¢s que en 1989.