Escudero abandon¨® Espa?a tras recibir 10.000 millones por el proyecto Uribitarte

La compa?¨ªa Uribitarte S.A., declarada en quiebra hace un mes, hab¨ªa recibido unos 5.000 millones de pesetas, pagadas por los compradores de locales, oficinas y garajes en el edificio que estaba construyendo junto a la r¨ªa de Bilbao, y casi otro tanto como financiaci¨®n concedida por Caja Postal y otras entidades. Las obras se interrumpieron cuando estaba iniciada la construcci¨®n del edificio Uribitarte I.En el momento de la interrupci¨®n se hab¨ªa comprado adem¨¢s un solar para instalaciones complementarias, pagado s¨®lo parcialmente. Esta fue la situaci¨®n declarada por el promotor, Escudero, a las aseguradoras que hab¨ªan avalado las cantidades entregadas por anticipado. En la misma declaraci¨®n, Escudero reconoc¨ªa "la imposibilidad" de hacer frente al cumplimiento de sus obligaciones. Escudero abandon¨® Espa?a acto seguido.

El documento, que lleva su firma, est¨¢ fechado en Madrid, el 13 de septiembre de 1991. Fue entregado a las aseguradoras Mapfre, Cr¨¦dito y Cauci¨®n, Asefa y Amaya, ninguna de las cuales inst¨® la quiebra de la compa?¨ªa que hab¨ªa reconocido sus deudas. Finalmente lo hizo el grupo brit¨¢nico Baltic Trust. De todo ese dinero percibido por las empresas de Escudero, s¨®lo se ha encontrado documentaci¨®n suficiente para acreditar el uso de 3.300 millones de la Caja Postal.

En total, se hab¨ªan vendido ya 30.907 metros cuadrados del edificio Uribitarte I, junto con 544 plazas de garaje, siempre seg¨²n la mencionada declaraci¨®n del promotor. En el momento de producirse la interrupci¨®n de actividad, las cantidades pendientes de cobro y las estimaciones de lo que podr¨ªa obtenerse por nuevas ventas, hasta el final del proyecto, representaba la posibilidad de ingresar en torno a 10. 000 millones m¨¢s, lo cual indica que las perspectivas eran buenas.

Venta de locales

Las ventas de oficinas y locales se efectuaron a una media de 232.000 pesetas metro cuadrado, cantidad considerada "por debajo de los precios de mercado" en medios profesionales del Pa¨ªs Vasco. Empresas muy conocidas, como Metrovacesa, iniciaron la firma de los contratos de compraventa, en lo que estimaban como la oportunidad de adquirir a buen precio.Esa actitud anim¨® a otros inversionistas. Todav¨ªa en julio, Mapfre Vida firm¨® un nuevo contrato de compraventa por m¨¢s de 300 millones.

Al margen de la declaraci¨®n de Escudero, existen dos estudios sobre el agujero patrimonial de Uribitarte. La auditor¨ªa de Gescontrol preve¨ªa un d¨¦ficit de 5.700 millones hasta terminar las obras. Sin embargo, un estudio del consultor Ferm¨ªn L¨®pez, que particip¨® en las ventas hasta su ruptura con Escudero, en mayo de 1990, eleva ese d¨¦ficit hasta cerca de 7.000 millones.