Borrell insiste en que el precio de la vivienda est¨¢ bajando y debe hacerlo m¨¢s

"El precio de las viviendas est¨¢ bajando, pero todav¨ªa se nota poco porque sigue caro. Lo previsible es que baje m¨¢s". Con estas contundentes palabras, Jos¨¦ Borrell, ministro de Obras P¨²blicas y Transportes (MOPT), insisti¨® ayer en que los precios de las viviendas van a bajar en los pr¨®ximos meses."El sector est¨¢ parado desde hace m¨¢s de un a?o por la carest¨ªa de los precios. Los compradores no tienen el dinero que se les pide", dijo Borrell. El ministro, que intervino en una jornada sobre pol¨ªtica del suelo y vivienda organizada por la universidad Polit¨¦cnica de Catalu?a, se?al¨® que "los precios altos no sirven para nada porque no se vende nada".

El ministro predijo para los pr¨®ximos meses "una evoluci¨®n gradual a la baja", pero se mostr¨® dispuesto a evitar el desplome del sector: "Queremos ayudar a vender m¨¢s, pero ¨²nicamente si bajan los precios". Y dio un dato: "Hay 100.000 viviendas sin vender que se han hecho en los ¨²ltimos tres a?os".

Jos¨¦ Borrell dijo que en algunos pa¨ªses las administraciones han tenido que intervenir actuando de compradoras para mantener los precios de la vivienda. "En Espa?a vamos retrasados respecto a otros pa¨ªses, y el par¨®n del mercado inmobiliario ha venido con retraso. Hay que evitar el desplome y nuestra intenci¨®n es intervenir en el mercado inmobiliario a trav¨¦s del plan de vivienda".

Financiaci¨®n

El ministro de Obras P¨²blicas insisti¨® en que el plan de la vivienda para el cuatrienio 1992-95 "tiene vocaci¨®n de incidir sobre el sector". El plan est¨¢ dotado con 440.000 millones de financiaci¨®n por parte de las entidades financieras para los pr¨®ximos cuatro a?os y podr¨¢n beneficiarse de ¨¦l todos los espa?oles con ingresos que no superen en cinco veces el salario m¨ªnimo interprofesional (algo m¨¢s de cuatro millones de pesetas netos anuales), lo que seg¨²n Borrell abarca al 85% de la poblaci¨®n.El MOPT firmar¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas el acuerdo oficial de financiaci¨®n del plan de la vivienda con las cajas de ahorros, que "han pasado de su pr¨¢ctica ausencia anterior a financiar una parte importante del plan", manifest¨® Borrell. En concreto, Borrell anunci¨® que la Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona (La Caixa) financiar¨¢ 50.000 millones de pesetas del plan cuatrienal de vivienda.

Borrell dijo que el plan persigue tres objetivos: ordenar la demanda, mejorar la financiaci¨®n y crear suelo. Y precis¨®: "No es necesario crear suelo urbanizable porque ya existe. Necesitamos que se transforme el suelo urbanizable en urbano". Al respecto, la directora general de la Vivienda, Cristina Narbona, manifest¨® que se ha abierto una l¨ªnea de cr¨¦dito al 6,25% para financiar la compra y urbanizaci¨®n de suelo. A esta l¨ªnea privilegiada de cr¨¦dito pueden acceder operadores privados, ayuntamientos y comunidades aut¨®nomas.